경매마당 경매정보 '2025타경55928'의 시세, 권리분석, 상세정보

수원지방법원 본원 [경매7계]2025타경55928

경기도 화성시 능동 1065-3 동탄푸르지오시티 4층412호

경기 화성시 동탄구 능동 1065-3

주소복사

경매구분강제경매

용도오피스텔(주거)

토지8.78㎡(2.66평)

건물31.8㎡(9.62평)

감정가127,000,000원

최저가88,900,000원

보증금8,890,000원(10%)

청구액135,000,000원

개시결정2025년 05월 12일

감정일2025년 05월 28일

배당종기2025년 08월 04일

매각일2026년 09월 01일

1 / 11

감정가

1억2700만원

1320만1663원/평

최저가30%

8890만원

924만1164원/평

실거래 매매

1억2400만원

실거래 전세

1억2500만원

공고2026년 09월 01일입찰 D-42일

유찰1회임차권등기선순위임차인

당사자 내역

채무자겸소유자

주OOOOO

채권자

김OO

임차권자

김OO

기일 내역

2026.09.01(10:00)

8890만원진행

2026.07.20(10:00)

1억2700만원유찰

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 경기도 화성시 능동 소재""능동고등학교""북측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 아파트, 근린생활시설 등이 혼성되어 있는 주상복합지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통사정은 편리한 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상20층 건물 내 4층 412호로서 (사용승인일 : 2013.12.19) 외벽 : 콘크리트프리캐스트 패널 등 마감. 내벽 : 벽지 붙임 및 타일붙임 마감 등(탐문사항) 창호 : 시스템창호. 4) 이용상태 오피스텔로 이용중이며, 자세한 이용상황은 내부구조도 참조 5) 설비내역 위생 및 급 배수설비, 승강기설비, 난방설비, 화재탐지 및 소화전설비, 지상 및 지하주차장설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지 및 도로와 같은 높이의 사각형의 토지로서 업무시설(오피스텔) 및 제1,2종근린 생활시설 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 남서측으로 폭 35미터, 북서측 및 남동측으로 폭 20미터의 포장도로에 3면이 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 특정용도제한지구, 지구단위계획구역(화성동탄(1)), 대로1류(폭 35m~40m) (접함), 중로1류(폭 20m~25m)(접함), 가축사육제한구역(전부제한), 비행안전제6구역(전술), 성장관리권역. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계:미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

기일 내역

현황정보

감정평가서 요약

주변 입주 예정

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