경매마당 경매정보 '2025타경56029'의 시세, 권리분석, 상세정보

수원지방법원 본원 [경매17계]2025타경56029

경기도 용인시 처인구 이동읍 송전리 577-16 드림펠리체 가동 2층204호

경기 용인시 처인구 이동읍 송전리 577-16

주소복사

경매구분강제경매

용도오피스텔

토지37.16㎡(11.24평)

건물73.35㎡(22.19평)

감정가200,000,000원

최저가140,000,000원

보증금14,000,000원(10%)

청구액195,000,000원

개시결정2025년 05월 16일

감정일2025년 06월 03일

배당종기2025년 08월 01일

매각일2026년 09월 08일

1 / 9

감정가

2억원

901만3069원/평

낙찰가14%

1억7111만9000원

771만1537원/평

매각2026년 09월 08일

유찰1회임차권등기특별매각조건선순위임차인

당사자 내역

채무자겸소유자

송OO

채권자

주OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOO

기일 내역

2026.09.08(10:00)

1억4000만원낙찰

2026.08.05(10:00)

2억원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

이 사건 주택임차권의 승계인인 주택도시보증공사는 매각대금에서 배당요구한 임차보증금 전액을 배당받지 못해도 매수인에 대해 배당받지 못한 임차보증금잔액 반환청구권과 대항력을 전부 포기하고 임차권등기 말소에 동의하는 것으로 한다.

물건 비고(매각 명세서)

특별매각조건 : 이 사건 주택임차권의 승계인인 주택도시보증공사는 매각대금에서 배당요구한 임차보증금 전액을 배당받지 못해도 매수인에 대해 배당받지 못한 임차보증금잔액 반환청구권과 대항력을 전부 포기하고 임차권등기 말소에 동의하는 것으로 한다.

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 용인시 처인구 이동읍 송전리 소재 ""송전초등학교"" 남동측 인근에 소재하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 오피스텔, 아파트 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는바 교통상황은 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 7층 건물내 제2층 제204호로서, (사용승인일자 : 2018.02.21) 외 벽 : 돌붙임 및 치장벽돌 쌓기 등 마감. 내 벽 : 벽지 등 마감. 창 호 : 샷시창 구조임. 4) 이용상태 오피스텔로 조사되었음. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형 평지로서, 업무시설 및 공동주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남서측으로 폭 약12m내외 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역(2014-12-15), 제2종일반주거지역, 중로3류(폭 12m~15m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한지역(도시지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.