경매마당 경매정보 '2025타경56047'의 시세, 권리분석, 상세정보

수원지방법원 본원 [경매7계]2025타경56047

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	수원지방법원	2025타경56047	2025-05-16	1억3113만4410원
중복사건	수원지방법원	2025타경56166	2025-05-23	9450만9240원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	수원지법 2025타경56047	2025-05-16 1억3113만4410원
중복사건	수원지법 2025타경56166	2025-05-23 9450만9240원

경기도 수원시 장안구 정자동 888-2 꽃뫼노을마을대동아파트 233동 3층303호

경기 수원시 장안구 정자동 888-2

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지32.14㎡(9.72평)

건물59.99㎡(18.15평)

감정가400,000,000원

최저가400,000,000원

보증금40,000,000원(10%)

청구액131,134,410원

개시결정2025년 05월 19일

감정일2025년 06월 04일

배당종기2025년 08월 04일

매각일2026년 10월 12일

1 / 2

감정가

4억원

2203만8567원/평

최저가

4억원

2203만8567원/평

실거래 매매

4억7000만원

KB 5억2500만원

실거래 전세

3억원

KB 3억원

공고2026년 10월 12일

신건

당사자 내역

소유자

권OO

소유자

권OO

채무자겸소유자

권OO

기일 내역

2026.10.12(10:00)

4억원진행

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 수원시 장안구 정자동 소재 ""장안고등학교"" 남서측 인근에 위치하며 주위는 공동주택(아파트)단지, 학교등이 소재하는 주택지대로서 제반환경은 보통임. 2) 교통상황 본건 단지까지 차량접근가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통 시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트벽식구조 경사슬래브지붕 지하1/지상23층 건물내 제3층 제303호 로서, 외벽:몰탈위페인팅마감등. 내벽:벽지도배,타일붙임마감등. 창호:샷시창호마감등임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 위생급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 주차장시설등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 유사정방형의 토지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지내도로가 개설되어 있고 남동측 진출입로를 통하여 외곽공도와 연계되며 도로의 상태는 보통임. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(정자지구), 중로2류(폭15m~20m)(접합), 가 축사육제한구역, 상대보호구역(2012-05-29)(장안고등학교(수원교육지원청문의)), 상대보호구 역(명인중학교(수원교육지원청문의)), 상대보호구역(명인초등학교(수원교육지원청문의)), 상 대보호구역(송림초등학교(수원교육지원청문의)), 상대보호구역(창의나라유치원(수원교육지원 청문의)), 절대보호구역(명인중학교(수원교육지원청문의)), 도시교통정비지역, 과밀억제권역 임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1.임대관계는 미상임. 2.""감정평가액의 산출근거 및 결정의견"" Ⅰ-6 기타 참고사항 및 유의사항 참조

당사자 내역

기일 내역

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감정평가서 요약

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