경매마당 경매정보 '2025타경56255'의 시세, 권리분석, 상세정보

수원지방법원 본원 [경매4계]2025타경56255

경기도 화성시 반송동 107-6 거산프라자 3층308호

경기 화성시 동탄구 반송동 107-6

주소복사

경매구분강제경매

용도다세대

토지4.97㎡(1.5평)

건물30.27㎡(9.16평)

감정가117,000,000원

최저가117,000,000원

보증금11,700,000원(10%)

청구액70,000,000원

개시결정2025년 06월 10일

감정일2025년 06월 24일

배당종기2025년 08월 21일

매각일2026년 09월 15일

1 / 4

감정가

1억1700만원

1277만2926원/평

최저가

1억1700만원

1277만2926원/평

실거래 매매

5000만원

실거래 전세

7000만원

공고2026년 09월 15일

신건선순위임차인임차권등기

당사자 내역

채무자겸소유자

티OOOOOOOO

채권자

김OO

압류권자

화OOOOOOO

기일 내역

2026.09.15(10:00)

1억1700만원진행

매각공고

물건 비고(공고문)

1. 원룸형 다세대주택으로 이용중임. 2. 용도변경 및 전유부분할내역 있음(감정평가서 및 건축물대장 참조).

물건 비고(매각 명세서)

1. 원룸형 다세대주택으로 이용중임.2. 용도변경 및 전유부분할내역 있음(감정평가서 및 건축물대장 참조).

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 화성시 반송동 소재 ""동탄복합문화센터"" 남서측 인근에 위치하며 주위는 공동주택(아파트)단지를 배후로 상업용 및 업무용빌딩, 각종근린생활시설, 오피스텔 등 이 소재하는 상가지대로서 제반환경은 보통임. 2) 교통상황 본건동까지 차량접근가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보 통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 기타지붕 지하3층/지상10층 건물내 제3층 제308호 로서, 외벽:석재붙임마감등. 내벽:벽지도배,타일붙임마감등. 창호:샷시창호마감등임. 4) 이용상태 원룸형 다세대주택으로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 위생급배수설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비, 주차장시설 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 정방형의 평지로서 주상용 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 남측으로 대로3류, 동측으로 중로2류에 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 중심상업지역, 특정용도제한지구, 지구단위계획구역(화성동탄(1)), 대로3류(폭25m~30m)(접 합), 중로2류(폭15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한), 성장관리권역임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1.임대관계는 미상임. 2.""감정평가액의 산출근거 및 결정의견"" Ⅰ-6 기타 참고사항 및 유의사항 참조.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.