경매마당 경매정보 '2025타경56329'의 시세, 권리분석, 상세정보

수원지방법원 본원 [경매20계]2025타경56329

경기도 수원시 영통구 영통동 1154 영통라온프라이빗 102동 1층102호

경기 수원시 영통구 영통동 1154

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지38.44㎡(11.63평)

건물59.98㎡(18.14평)

감정가612,000,000원

최저가612,000,000원

보증금61,200,000원(10%)

청구액582,131,505원

개시결정2025년 06월 10일

감정일2025년 06월 18일

배당종기2025년 08월 25일

매각일2026년 08월 25일

1 / 9

감정가

6억1200만원

3373만7596원/평

최저가

6억1200만원

3373만7596원/평

실거래 매매

7억5000만원

KB 7억5000만원

실거래 전세

5억5000만원

KB 5억원

공고2026년 08월 25일

신건

당사자 내역

채무자겸소유자

송OO

채권자

위OOOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.08.25(10:00)

6억1200만원진행

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 수원시 영통구 영통동 소재 '수원시 어린이교통공원' 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로, 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건 소재 단지까지 차량진입 가능하며, 동측방면으로 ""봉영로"" 노변에 접하여 있어 차량 진출입이 용이하며, 북서측 방면으로 노선버스정류장 및 수인분당선 ""망포역""이 소재하여 대중교통상황은 보통인 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상28층 건물(제102동) 내 제1층 제102호로서, 외벽 : 석재 붙임 및 몰탈 위 페인팅 마감 등, 창호 : 하이 샤시창호 등임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. (후첨 '내부구조도' 참조) 5) 설비내역 기본적 위생설비, 급.배수설비, 난방설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 단지 전체적으로 북측과 남측간 단차가 있는 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 단지 남측으로 노폭 약 15미터 내외, 북측으로 노폭 약 10미터 내외, 동측으로 약 5미터 내외의 포장도로에 각각 접하여 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 영통동 1154 :도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(대선초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(성모유치원(용인교육청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도로구역<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임. 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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감정평가서 요약

주변 입주 예정

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