경매마당 경매정보 '2025타경56422'의 시세, 권리분석, 상세정보

수원지방법원 본원 [경매17계]2025타경56422

경기도 용인시 수지구 죽전동 865-3 스마트빌스마트빌 비동 5층비502호

경기 용인시 수지구 죽전동 865-3

주소복사

경매구분강제경매

용도다세대

토지33.79㎡(10.22평)

건물46.01㎡(13.92평)

감정가264,000,000원

최저가264,000,000원

보증금26,400,000원(10%)

청구액210,556,000원

개시결정2025년 06월 13일

감정일2025년 07월 02일

배당종기2025년 08월 28일

매각일2026년 09월 08일

1 / 3

감정가

2억6400만원

1896만5517원/평

최저가

2억6400만원

1896만5517원/평

실거래 매매

실거래 전세

1억500만원

유찰2026년 09월 08일

유찰1회선순위임차인임차권등기

당사자 내역

채무자겸소유자

조OO

채권자

김OO

근저당권자

양OO

기일 내역

2026.09.15(14:00)

매각결정기일

2026.09.08(10:00)

2억6400만원유찰

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 용인시 수지구 죽전동 소재 ""대현초등학교"" 서측 인근에 소재하는 구분건물 로서 인근은 중·소형 근린생활시설, 다세대주택, 아파트 및 학교 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 진출입 가능하고 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 제반 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지상5층 건물로서(사용승인일:2013.07.26) 외벽 : 석재붙임 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등, (현장조사시 폐문 부재등으로 통상적인 다세대주택 내역을 기준함) 창호 : 새시창호 구조임. 4) 이용상태 다세대주택 개별세대로 이용중임. (현장조사시 폐문 부재중으로 건축물 현황도면을 기준하였음) 5) 설비내역 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 갖추었음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 등고 평탄한 부정형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 북측으로 왕복 2차선의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대 보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호 법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임. 9) 공부와의 차이 ---. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

기일 내역

현황정보

감정평가서 요약

주변 입주 예정

대법원

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