경매마당 경매정보 '2025타경56468'의 시세, 권리분석, 상세정보

수원지방법원 본원 [경매15계]2025타경56468[1]

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1 본건	경기도 화성시 봉담읍 덕우리 217-4	공고 2026.10.02	-
2	경기도 화성시 봉담읍 덕우리 208-9	공고 2026.10.02	바로가기

경기도 화성시 봉담읍 덕우리 217-4

경기 화성시 효행구 봉담읍 덕우리 217-4

주소복사

경매구분공유물분할을위한경매

용도전

토지132㎡(39.93평)

건물-

감정가27,984,000원

최저가19,589,000원

보증금1,958,900원(10%)

청구액-

개시결정2025년 06월 17일

감정일2025년 07월 07일

배당종기2025년 09월 03일

매각일2026년 10월 02일

1 / 2

감정가

2798만4000원

70만826원/평

최저가30%

1958만9000원

49만584원/평

공고2026년 10월 02일

유찰1회농지취득자격증명형식적경매

당사자 내역

신청인

정OO

근저당권자

주OOOOOOOOO

근저당권자

농OOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.10.02(10:00)

1958만9000원진행

2026.08.26(10:00)

2798만4000원유찰

매각공고

물건 비고

농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 보증금 미반환)

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 경기도 화성시 봉담읍 덕우리 소재 '덕우리 마을회관' 남서측 인근에 위치하며 주위는 농경지, 농가주택, 공장 등이 혼재하는 등 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 일련번호(1) : 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 지목 '전'이나 현황 '답'으로 이용 중임. 일련번호(2) : 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 지목 및 현황 '답'으로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 일련번호(1) : 지적 및 현황 맹지임. 일련번호(2) : 본건 북서측으로 세로(불)에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1),(2) : 농림지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임. 6) 제시목록 외의 물건 해당사항 없음. 7) 공부와의 차이 해당사항 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 해당사항 없음.