경매마당 경매정보 '2025타경56505'의 시세, 권리분석, 상세정보

수원지방법원 본원 [경매20계]2025타경56505

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	수원지방법원	2025타경56505	2025-06-17	3억1499만3506원
중복사건	수원지방법원	2026타경52278	2026-05-19	1억9089만3740원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	수원지법 2025타경56505	2025-06-17 3억1499만3506원
중복사건	수원지법 2026타경52278	2026-05-19 1억9089만3740원

경기도 용인시 기흥구 보라동 570 민속마을현대모닝사이드 314동 14층1404호

경기 용인시 기흥구 보라동 570

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지73.71㎡(22.3평)

건물116.98㎡(35.39평)

감정가407,000,000원

최저가407,000,000원

보증금40,700,000원(10%)

청구액314,993,506원

개시결정2025년 06월 18일

감정일2025년 07월 04일

배당종기2025년 09월 05일

매각일2026년 09월 30일

1 / 7

감정가

4억700만원

1150만424원/평

최저가

4억700만원

1150만424원/평

실거래 매매

4억1000만원

KB 4억1000만원

실거래 전세

3억4000만원

KB 3억2000만원

공고2026년 09월 30일

신건

당사자 내역

소유자

이OO

채권자

주OOOOOOOOOOO

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.09.30(10:00)

4억700만원진행

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 용인시 기흥구 보라동 소재 ""나곡중학교"" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트 평스라브 위 철골트러스지붕 20층 건물 내 14층 1404호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지 도배 및 타일 붙임 등 창호 : 샷시 창호임. 4) 이용상태 아파트(후첨 ""내부구조도"" 참조)임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로서, 아파트 건부지임. 7) 인접 도로상태등 단지 내 도로가 외곽 공도와 연계되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 자연녹지지역, 제3종일반주거지역(2016-05-19), 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 등은 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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감정평가서 요약

주변 입주 예정

대법원

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