경매마당 경매정보 '2025타경56574'의 시세, 권리분석, 상세정보

수원지방법원 본원 [경매18계]2025타경56574

경기도 수원시 장안구 송죽동 462 동진맨션아파트 2동 2층202호

경기 수원시 장안구 송죽동 462

주소복사

경매구분강제경매

용도아파트

토지32.21㎡(9.74평)

건물84.93㎡(25.69평)

감정가387,000,000원

최저가387,000,000원

보증금38,700,000원(10%)

청구액31,755,616원

개시결정2025년 07월 16일

감정일2025년 07월 22일

배당종기2025년 09월 26일

매각일2026년 09월 04일

1 / 4

감정가

3억8700만원

1506만4227원/평

최저가

3억8700만원

1506만4227원/평

실거래 매매

4억2000만원

KB 4억2500만원

실거래 전세

2억7000만원

KB 2억6500만원

유찰2026년 09월 04일

신건

당사자 내역

채무자겸소유자

이OO

채권자

김OO

압류권자

수OOOOOO

기일 내역

2026.09.04(10:00)

3억8700만원진행

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 수원시 장안구 송죽동 소재 '송죽초등학교' 북서측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 단독주택, 다세대주택, 교육시설 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트벽식구조 슬라브지붕 지하1층 / 지상15층 건물 내 제2층 제202호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 타일 마감 등, 창호 : 하이새시 마감 등임. 4) 이용상태 아파트로 이용 중임. 5) 설비내역 위생 및 급·배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한 지역난방설비 등을 갖추었음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 등고평탄한 가장형 토지로서, 아파트 부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 단지 내 도로를 경유하여 외곽 공도에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(송죽초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(송죽초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) (1) 임대관계 : 미상임. (2) 기타 : 해당사항 없음.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

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현황정보

감정평가서 요약

주변 입주 예정

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