경매마당 경매정보 '2025타경56649'의 시세, 권리분석, 상세정보

수원지방법원 본원 [경매17계]2025타경56649

경기도 용인시 기흥구 서천동 815 더그레이스경희 4층408호

경기 용인시 기흥구 서천동 815

주소복사

경매구분임의경매

용도숙박시설

토지5.65㎡(1.71평)

건물15.58㎡(4.71평)

감정가157,000,000원

최저가109,900,000원

보증금10,990,000원(10%)

청구액83,752,201원

개시결정2025년 06월 27일

감정일2025년 07월 19일

배당종기2025년 09월 15일

매각일2026년 10월 19일

1 / 6

감정가

1억5700만원

3333만3333원/평

최저가30%

1억990만원

2333만3333원/평

공고2026년 10월 19일

유찰1회

당사자 내역

채무자겸소유자

정OO

채권자

용OOOOOOOO

전세권자

임OO

기일 내역

2026.10.19(10:00)

1억990만원진행

2026.09.08(10:00)

1억5700만원유찰

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 용인시 기흥구 서천동 소재, ""서천고등학교"" 북동측 인근에 위치하며, 주위 는 근린생활시설, 아파트단지 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 대체로 보통시됨. 2) 교통상황 본건동까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 간선도로 등이 소재하는바 교통 상황은 대체로 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 평지붕 지상8층 건물 중 제4층 제408호 로서, 외벽 : 외장석 등 마감. 창호 : 새시창호 등 임. 4) 이용상태 공부상 숙박시설(생활숙박시설)임.(후첨""건물현황도""참조) 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, E/V설비, 지하주차장시설 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 세장형 토지로서, ""상업용 건부지""로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북서측으로 대로, 북동측으로 중로가 각각 소재함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 근린상업지역 , 도시지역 , 지구단위계획구역 , 대로2류(폭 30m~35m)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역 <수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>임. 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타사항 : 없음.

당사자 내역

기일 내역

현황정보

감정평가서 요약

대법원

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