경매마당 경매정보 '2025타경56714'의 시세, 권리분석, 상세정보

수원지방법원 본원 [경매17계]2025타경56714

경기도 수원시 권선구 입북동 815 서수원레이크푸르지오2단지 208동 23층2301호

경기 수원시 권선구 입북동 815

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지49.57㎡(14.99평)

건물84.93㎡(25.69평)

감정가529,000,000원

최저가529,000,000원

보증금52,900,000원(10%)

청구액511,418,460원

개시결정2025년 07월 02일

감정일2025년 07월 17일

배당종기2026년 09월 11일

매각일2026년 10월 19일

1 / 7

감정가

5억2900만원

2059만1670원/평

최저가

5억2900만원

2059만1670원/평

실거래 매매

5억원

KB 5억500만원

실거래 전세

3억3600만원

KB 3억6000만원

공고2026년 10월 19일

신건

당사자 내역

채무자겸소유자

김OO

채권자

화OOOOOOOOO

임차권자

한OO

기일 내역

2026.10.19(10:00)

5억2900만원진행

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 경기도 수원시 권선구 입북동에 소재하는 ""서수원IC"" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 전, 답, 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 용이하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 일반적인 교통사정은 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상27층 건물 내 제23층 2301호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅, 석재붙임 등 마감. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감. 창호 : 새시창호 등 임. 4) 이용상태 아파트(방 3, 거실, 욕실 2, 주방, 발코니 등)로 이용중임. (후첨 ""내부구조도"" 참조) 5) 설비내역 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접토지와 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북측으로 왕복 4차선, 동측과 서측 및 남측으로 왕복2차선 포장도로에 접하며, 단지내 도로와 연결되어 진출입함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(입북지구), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

당사자 내역

기일 내역

현황정보

감정평가서 요약

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