경매마당 경매정보 '2025타경56967'의 시세, 권리분석, 상세정보

수원지방법원 본원 [경매15계]2025타경56967

경기도 용인시 처인구 양지면 주북리 89-1 외 2 필지

경기 용인시 처인구 양지읍 주북리 89-1

주소복사

경매구분임의경매

용도공장

토지1785㎡(539.96평)

건물1763.6㎡(533.49평)

감정가3,305,542,180원

최저가3,305,542,180원

보증금330,554,300원(10%)

청구액2,520,000,000원

개시결정2025년 07월 18일

감정일2025년 07월 31일

배당종기2025년 09월 30일

매각일2026년 10월 02일

1 / 8

감정가

33억554만2180원

612만1828원/평 (토지)

최저가

33억554만2180원

612만1828원/평 (토지)

공고2026년 10월 02일

신건

당사자 내역

채무자겸소유자

주OOOOOOOOOOOOOO

채권자

중OOOOO

승계인

유OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.10.02(10:00)

33억554만2180원진행

매각공고

물건 비고(공고문)

- 일괄매각, 제시외 건물 포함(단, 미평가 제시외 건물 매각에서 제외, 감정평가서 참조) - 공장및광업재단저당법 제6조 목록 제2021-62호 기계기구 포함

물건 비고(매각 명세서)

- 일괄매각, 제시외 건물 포함(단, 미평가 제시외 건물 매각에서 제외, 감정평가서 참조)- 공장및광업재단저당법 제6조 목록 제2021-62호 기계기구 포함

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 용인시 처인구 주북리 소재 ""용인JC"" 남동측 인근에 위치한 부동산으로서 주위는 중소규모 공업용 부동산, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량진출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 대체로 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 본건은 등고 평탄한 3필지 일단의 부정형 토지로서, 공업용 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 남측으로 로폭 약 8미터내외의 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역(전부제한지역(하천에서300M))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법> 6) 제시목록 외의 물건 ㄱ) 철골조 평스라브지붕 약 43.85㎡(계단실 등) ㄴ) 판넬조 판넬지붕 약 20㎡(창고) ㄷ) 판넬조 판넬지붕 약 18㎡(옥상 콤프레샤실) ㄹ) 파이프조 천막지붕 약 32㎡(창고) ㅁ) 파이프조 천막지붕 약 126㎡(창고) ㅂ) 샷시조 강판지붕 약 15 ㎡(계단실) ㅅ) 컨테이너 약 27㎡(창고) ㅇ) 컨테이너 약 18㎡(숙소) ㅈ) 수변전설비 7) 공부와의 차이 -- 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 1) 건물의 구조 본건 기호4는 2014.10.28 사용승인된 일반철골구조 평스라브지붕 4층건으로서 외벽 : 판넬마감 등, 내벽 : 판넬 및 몰탈위 페인팅 마감 등, 바닥 : 에폭시 하드너 등 창호 : 새시창호 등임. 2) 이용상태 지1층: 공장, 기계실 1층~4층 : 공장, 휴게실, 사무실 등 이용 옥탑: 물탱크실, 계단실 등 3) 설비내역 위생, 급배수설비,E/V, 화재탐지 및 경보설비, 소화전 설비 등 구비되어 있음. 4) 부합물 및 종물 - 5) 공부와의 차이 - 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

제시외 목록

번호	용도	구조	감정가
1-1	창고	파이프조천막지붕 32㎡	4,160,000원
1-2	창고	파이프조천막지붕 126㎡	16,380,000원
1-3	계단실	샷시조강판지붕 15㎡	1,950,000원
1-4	수변전설비	계약용량 150kw T /R 3Ø콘크리트전주2 1㎡	15,800,000원
4-1	계단실 등	철골조평스라브지붕 43.85㎡	19,732,500원
4-2	창고	판넬조판넬지붕 20㎡	2,400,000원
4-3	콤프레샤실	판넬조판넬지붕 18㎡	2,160,000원
4-4	덴탈마스크기계(GI9000)	Cap" : 38,400ea/8h-115,200ea/24h 1㎡	41,700,000원
4-5	덴탈마스크기계(GI9000)	Cap" : 38,400ea/8h-115,200ea/24h 1㎡	41,700,000원
4-6	3입체 마스크기계(G-KF)	Cap" : 24,400ea/10h 1㎡	60,300,000원
4-7	3입체 마스크기계(G-KF)	Cap" : 24,400ea/10h 1㎡	60,300,000원
4-8	3입체 마스크기계(G-KF2)	Cap" : 24,400ea/10h 1㎡	70,300,000원