경매마당 경매정보 '2025타경57004'의 시세, 권리분석, 상세정보

수원지방법원 본원 [경매5계]2025타경57004

경기도 용인시 수지구 상현동 842 상현마을수지센트럴아이파크 101동 3층301호

경기 용인시 수지구 상현동 842

주소복사

경매구분강제경매

용도아파트

토지81.68㎡(24.71평)

건물157.18㎡(47.55평)

감정가987,000,000원

최저가987,000,000원

보증금98,700,000원(10%)

청구액16,774,869원

개시결정2025년 07월 22일

감정일2025년 08월 11일

배당종기2025년 10월 10일

매각일2026년 09월 16일

1 / 4

감정가

9억8700만원

2075만7098원/평

낙찰가20%

11억8340만원

2488만7487원/평

실거래 매매

13억5000만원

KB 12억2500만원

실거래 전세

7억3000만원

KB 7억6500만원

매각2026년 09월 16일

신건선순위임차인

당사자 내역

채무자겸소유자

주OO

채권자

신OOOOOOOO

가압류권자

백OO

기일 내역

2026.09.16(10:00)

9억8700만원매각기일

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 용인시 수지구 상현동 소재 ""솔개초등학교"" 동측 인근에 위치하며 주위는 대 단위 아파트 지대이며 부근에 편의 상가, 근린생활시설, 공원 등이 소재함. 2) 교통상황 본건은 차량 접근이 용이하고, 인근에 버스 정류장 및 근거리에 지하철역이 소재하여 대중교 통사정은 양호함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 17층 중 3층 301호로서 외벽 : 시멘몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 시멘몰탈위 벽지 및 일부 타일 등 마감. 창호 : 샷시 이중 창호임. 4) 이용상태 아파트(후첨 '내부구조도' 참조)로 이용 중임. 5) 설비내역 위생설비, 급ㆍ배수설비, 난방설비, 승강기설비, 도시가스설비, 소화설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형 완경사의 토지로서, 아파트 부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 단지내 포장 도로가 외부 공도와 연계되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(보조간선도 로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환 경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경 보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>. 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

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감정평가서 요약

주변 입주 예정

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