경매마당 경매정보 '2025타경57034'의 시세, 권리분석, 상세정보

수원지방법원 본원 [경매7계]2025타경57034

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	수원지방법원	2025타경57034	2025-07-22	1억2774만2265원
중복사건	수원지방법원	2025타경1896	2025-11-11	3억8136만6809원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	수원지법 2025타경57034	2025-07-22 1억2774만2265원
중복사건	수원지법 2025타경1896	2025-11-11 3억8136만6809원

경기도 화성시 새솔동 송산그린시티이에이에이4블록 송산신도시대방노블랜드리버스위트2차 205동 2층204호

경기 화성시 만세구 새솔동 11

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지66.09㎡(19.99평)

건물73.97㎡(22.38평)

감정가530,000,000원

최저가530,000,000원

보증금53,000,000원(10%)

청구액127,742,265원

개시결정2025년 07월 24일

감정일2025년 08월 05일

배당종기2025년 10월 10일

매각일2026년 10월 12일

1 / 2

감정가

5억3000만원

2368만1859원/평

최저가

5억3000만원

2368만1859원/평

실거래 매매

5억300만원

KB 5억1500만원

실거래 전세

3억4300만원

KB 3억2500만원

유찰2026년 10월 12일

신건

당사자 내역

소유자

김OO

채무자겸소유자

김OO

채권자

아OOOOOOOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.10.12(10:00)

5억3000만원진행

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 화성시 새솔동 소재 ""새솔초등학교"" 북서측 인근에 위치하며 주위는 시화간 척지일대에 조성된 송산그린시티 동측지구 아파트지대로서 주변으로 공동주택(아파트)단지, 초등학교와 공원,하천등이 혼재함. 2) 교통상황 본건단지까지 차량출입가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통 시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 건물내 제2층 제204호 로서, 외벽:몰탈위페인팅마감등. 내벽:벽지도배,타일붙임마감등. 창호:샷시창호마감등임. 4) 이용상태 아파트(방3,거실,주방,욕실2,드레스룸,발코니등의 구종임)로 이용중임. ※내부구조 및 상태등은 재확인이 요구됨. 5) 설비내역 기본적인 위생급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 지하주차장시설등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 평지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지 남서측으로 중로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(송산그린시티), 중로2류(폭 15m~20m)(중로2류)(접합) , 가축사육제한구역(전부제한), 상대보호구역, 상대보호구역(2021-01-06)(새솔초등학교), 절 대보호구역(2021-01-06), 특수지역, 성장관리권역임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1.임대관계는 미상임. 2.""감정평가액의 산출근거 및 결정의견"" Ⅰ-6 기타 참고사항 및 유의사항 참조.

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기일 내역

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