경매마당 경매정보 '2025타경57262'의 시세, 권리분석, 상세정보

수원지방법원 본원 [경매16계]2025타경57262

경기도 화성시 반송동 222 동탄나루마을한화꿈에그린우림필유 605동 27층2701호

경기 화성시 동탄구 반송동 222

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지62.42㎡(18.88평)

건물84.96㎡(25.7평)

감정가653,000,000원

최저가653,000,000원

보증금65,300,000원(10%)

청구액360,000,000원

개시결정2025년 08월 06일

감정일2025년 08월 12일

배당종기2025년 10월 16일

매각일2026년 08월 10일

1 / 9

감정가

6억5300만원

2540만8560원/평

낙찰가26%

8억1999만9999원

3190만6615원/평

실거래 매매

7억1000만원

KB 7억7500만원

실거래 전세

5억9000만원

KB 5억3500만원

매각2026년 08월 10일

신건선순위전세권

당사자 내역

채무자겸소유자

주OOOOOOOOOOO

채권자

박OO

가압류권자

박OO

기일 내역

2026.08.10(10:00)

6억5300만원매각기일

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 화성시 반송동 소재 ""반석 초등학교"" 북서측 인근에 위치하며 주위로는 아파 트, 단독주택 및 다세대주택, 학교, 관공서, 근린생활시설, 공원등이 소재하며 주거지로서의 제반 주위환경은 보통인 편임. 2) 교통상황 본건까지 제반 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 대중교통 상황 은 보통인 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 30층건 아파트 중 27층 2701호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인트 및 석재붙임. 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임. 창호 : 알루미늄샷시 및 하이샷시 이중창임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임.(후면 ""내부구조도"" 참고) 5) 설비내역 기본적인 위생 급·배수설비, 개별난방설비, 소방설비, 승강기, 공동현관보안설비, 지하주차 장설비 등임. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접도로와 등고 평탄한 사다리형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북동측의 정문을 이용하여 단지 진출입 용이하며 외곽 공도와 연계되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(화성동탄(1)), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로1류 (폭 20m~25m)(접합) 가축사육제한구역(2018-01-16)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사 육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(화성오산교육지 원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 등의 사항은 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

기일 내역

현황정보

감정평가서 요약

주변 입주 예정

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