경매마당 경매정보 '2025타경57413'의 시세, 권리분석, 상세정보

수원지방법원 본원 [경매1계]2025타경57413

경기도 화성시 남양읍 남양리 2001 대광파인밸리 110동 16층1602호

경기 화성시 만세구 남양읍 남양리 2001

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지63.39㎡(19.18평)

건물84.96㎡(25.7평)

감정가264,000,000원

최저가264,000,000원

보증금26,400,000원(10%)

청구액299,179,366원

개시결정2025년 08월 19일

감정일2025년 09월 11일

배당종기2025년 11월 06일

매각일2026년 09월 14일

1 / 9

감정가

2억6400만원

1027만2374원/평

최저가

2억6400만원

1027만2374원/평

실거래 매매

2억4800만원

KB 2억6500만원

실거래 전세

1억5000만원

KB 2억원

유찰2026년 09월 14일

신건

당사자 내역

소유자

조OO

채권자

중OOOOO

채무자

주OOOOOOOOO

기일 내역

2026.09.14(10:00)

2억6400만원진행

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 화성시 남양읍 남양리 소재 ""화성시청"" 남동측 인근에 소재하는 구분건물로서, 주위는 다세대주택, 단독주택, 노선상가 및 소규모 공장 등이 위치하여 제반 주위환경의 사정은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 제반 대중교통의 사정은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 경량철골조트러스경사지붕 18층 내 제16층 제1602호로서, 외벽: 몰탈위 페인트 마감 등, 내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호: 새시창호임. 4) 이용상태 현황 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 난방설비, 위생 및 급배수설비 및 승강기설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인근토지 대비 경사지대내 부정형의 토지로 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 단지내 도로가 설치되어 있고 외곽의 공도와 연계되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 보전관리지역 등임. 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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감정평가서 요약

주변 입주 예정

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