경매마당 경매정보 '2025타경57769'의 시세, 권리분석, 상세정보

수원지방법원 본원 [경매10계]2025타경57769

경기도 용인시 기흥구 고매동 880 매화마을우림홀인원아파트 203동 14층1405호

경기 용인시 기흥구 고매동 880

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지69.83㎡(21.12평)

건물84.81㎡(25.66평)

감정가332,000,000원

최저가232,400,000원

보증금23,240,000원(10%)

청구액164,319,240원

개시결정2025년 09월 17일

감정일2025년 09월 25일

배당종기2025년 12월 02일

매각일2026년 08월 25일

1 / 6

감정가

3억3200만원

1293만8426원/평

최저가30%

2억3240만원

905만6898원/평

실거래 매매

2억9500만원

KB 3억원

실거래 전세

2억2000만원

KB 2억1750만원

공고2026년 08월 25일

유찰1회

당사자 내역

소유자

임OO

채무자겸소유자

유OO

채권자

이OOOOOOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.08.25(10:00)

2억3240만원진행

2026.07.13(10:00)

3억3200만원유찰

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 용인시 기흥구 공세동 소재 '기흥동 행정복지센터' 남서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 농경지 조성중인토지, 단독주택, 중,소형규모의 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설, 제조업소 및 창고시설 등이 소재함. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며, 본건 아파트 단지내 마을버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 2003.07.31일자로 사용승인된 철근콘크리트구조 철근콘크리트금속기와지붕 14층 아파트 내 제14층 제1405호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감(표준마감기준) 창호 : 샷시창호임. 4) 이용상태 아파트(방3, 거실, 주방, 화장실2, 발코니 등)로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 승강기설비, 공동현관보안개폐설비, 지상 및 지하주차장설비 등을 갖춤. 6) 토지의 형상 및 이용상태 완경사 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 단지 내 도로가 남서측과 북서측으로 외부 공도와 연결됨. 8) 토지이용계획 및 제한상태 고매동 880 :도시지역, 제2종일반주거지역, 성장관리계획구역(복합형), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(기간:25.8.26.~26.8.25. 대상:외국인등/용도:단독주택 다가구 연립 다세대 아파트(국토부 제2025-1058호)) 9) 공부와의 차이 -. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

기일 내역

현황정보

감정평가서 요약

주변 입주 예정

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