경매마당 경매정보 '2025타경57942'의 시세, 권리분석, 상세정보

수원지방법원 본원 [경매11계]2025타경57942

경기도 용인시 수지구 성복동 758 버들치마을성복자이1차 101동 10층1002호

경기 용인시 수지구 성복동 758

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지77.94㎡(23.58평)

건물124.86㎡(37.77평)

감정가940,000,000원

최저가940,000,000원

보증금94,000,000원(10%)

청구액389,248,186원

개시결정2025년 09월 18일

감정일2025년 09월 26일

배당종기2025년 12월 01일

매각일2026년 10월 20일

1 / 6

경기도 용인시 수지구 성복동 758 버들치마을성복자이1차 101동 10층 1002

감정가

9억4000만원

2488만7477원/평

최저가

9억4000만원

2488만7477원/평

실거래 매매

10억8500만원

KB 11억원

실거래 전세

8억5000만원

KB 8억원

공고2026년 10월 20일

신건

당사자 내역

소유자

김OO

소유자

최OO

채권자

한OOOOOOO

기일 내역

2026.10.20(10:00)

9억4000만원진행

2026.08.07(10:00)

기일변경

2026.05.19(10:00)

기일변경

매각공고

기일 변경(2026년10월19일)

2026.10.19. 변경 후 추후지정

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 용인시 수지구 성복동 소재 '성서중학교' 북측 인근에 위치하고 주위는 아파트, 학교, 공원, 도서관, 근린상가 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 제반차량 출입 및 주정차 가능하고 북측 인근에 통과하는 도로(성북1로)에 버스정류장이 소재하는 등 일반적 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 본건은 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 19층 아파트중 10층 1002호로서 외벽 : 시멘몰탈 페인팅 등 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 바닥 : 마루목 깔기 등 창호 : 하이샤시 창호로서 현상 및 관리상태는 보통임. 4) 이용상태 아파트(방3, 거실, 주방, 식당, 드레스룸, 화장실2 등)으로 이용중임. 5) 설비내역 급배수설비, 위생설비, 소화전설비, 승강기설비, 지역난방설비 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 자체지반 평탄한 부정형 토지로서 아파트 부지로 사용중임. 7) 인접 도로상태등 남측으로 대로에 접하고 북측으로 중로에 접하며 아파트 주출입로는 북측 중로에 연결되는 등 도로상태는 보통임. 8) 토지이용계획 및 제한상태 본건은 제3종일반주거지역으로 지구단위계획구역이고 대로3류(폭 25m∼30m), 중로2류(폭 15m∼20m)(집산도로)에 접하며 가축사육제한구역, 상대보호구역, 상대보호구역(자연유치원), 상대보호구역(성서중학교), 상대보호구역(성서초등학교), 절대보호구역(자연유치원), 비행안전제3구역(전술), 성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역(기간25.8.26∼26.8.25 대상 외국인등/용도:단독주택 다가구 연립 다세대 아파트) 임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.