경매마당 경매정보 '2025타경58173'의 시세, 권리분석, 상세정보

수원지방법원 본원 [경매8계]2025타경58173

경기도 수원시 장안구 이목동 916 수원장안힐스테이트 207동 11층1101호

경기 수원시 장안구 이목동 916

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지50.94㎡(15.41평)

건물84.99㎡(25.71평)

감정가683,000,000원

최저가683,000,000원

보증금68,300,000원(10%)

청구액356,549,022원

개시결정2025년 10월 10일

감정일2025년 10월 24일

배당종기2025년 12월 24일

매각일2026년 07월 10일

1 / 3

감정가

6억8300만원

2656만5539원/평

최저가

6억8300만원

2656만5539원/평

실거래 매매

6억7000만원

KB 6억6500만원

실거래 전세

4억5000만원

KB 4억5000만원

공고2026년 07월 10일

신건

당사자 내역

소유자

조OO

채권자

주OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

채무자

이OO

기일 내역

2026.07.10(10:00)

6억8300만원진행

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 수원시 장안구 이목동 소재 "천주교 수원교구청" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단세대주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 원거리에 지하철(성균관대역, 1호선) 등이 소재하여 대중교통사정은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크이트지붕 12층 건물 내 제11층 제1101호로서, (사용승인일: 2012.02.28), 외벽 : 시멘트 몰탈 후 페인팅 마감 등, 창호 : 샷시창호임. 4) 이용상태 아파트로 이용 중임(후첨 내부구조도 참조). 5) 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 엘리베이터, 승강기설비 등을 갖추고 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접필지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건 단지 북동측으로 노폭 약 25 미터, 남동측으로 노폭 약 15 미터, 남서측으로 노폭 약 18 미터의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(이목 지구단위계획구역), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<경기도문화재보호조례>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(능행차로 역사문화중점경관관리구역), 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(대상자: 외국인 등/대상용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대주택), 토지거래계약에관한허가구역(2025-10-20)(대상용도:아파트/허가지정기간:2025.10.20.~2026.12.31.)임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

주변 입주 예정

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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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