경매마당 경매정보 '2025타경58196'의 시세, 권리분석, 상세정보

수원지방법원 본원 [경매8계]2025타경58196

경기도 수원시 권선구 곡반정동 654 수원하늘채더퍼스트2단지 204동 1층101호

경기 수원시 권선구 곡반정동 654

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지57.84㎡(17.5평)

건물84.96㎡(25.7평)

감정가660,000,000원

최저가660,000,000원

보증금66,000,000원(10%)

청구액563,154,855원

개시결정2025년 10월 15일

감정일2025년 10월 28일

배당종기2025년 12월 29일

매각일2026년 07월 10일

1 / 7

감정가

6억6000만원

2568만934원/평

최저가

6억6000만원

2568만934원/평

실거래 매매

6억9500만원

KB 7억2000만원

실거래 전세

4억500만원

KB 4억6000만원

공고2026년 07월 10일

신건

당사자 내역

채무자겸소유자

권OO

채권자

제OOOOOOOOO

전세권자

세OOOOOOOO

기일 내역

2026.07.10(10:00)

6억6000만원진행

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 수원시 권선구 곡반정동 소재 '곡반중학교' 남측 인근에 위치하며, 본건 주위는 아파트 및 소규모 공동주택, 근린시설 등으로 형성된 주거지대임. 2) 교통상황 본건까지 제반 차량의 출입이 가능하며, 본건 인근지역의 도로정비상태 양호하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건 보통임. 3) 건물의 구조 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 15층 건물 중 1층 101호로서, 외벽 : 외장석재 붙임 및 페인팅 마감 창호 : 프라스틱 샷시 등. 4) 이용상태 본건은 아파트로 이용중임. (별지 '내부구조도' 참조) 5) 설비내역 본건은 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전 및 화재탐지설비 등의 소방설비, 난방설비 등이 되어 있으며, 지하주차장 시설 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건은 부정형의 토지로서, 주거용(아파트) 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 아파트단지 외곽으로 포장도로 개설되어 있으며, 아파트단지 출입구는 남측 및 북측에 소재함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 본건은 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(곡선지구), 대로3류(폭 25m~30m) (접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 비행안전제5구역(전술), 도시교통정비지역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(대상자: 외국인 등/대상용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대주택)임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건의 임대관계 미상임.

주변 입주 예정

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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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