경매마당 경매정보 '2025타경58214'의 시세, 권리분석, 상세정보

수원지방법원 본원 [경매16계]2025타경58214

경기도 화성시 안녕동 188

경기 화성시 병점구 안녕동 188

주소복사

경매구분임의경매

용도답

토지2397㎡(725.09평)

건물-

감정가1,466,964,000원

최저가1,466,964,000원

보증금146,696,400원(10%)

청구액498,121,073원

개시결정2025년 10월 14일

감정일2025년 10월 21일

배당종기2025년 12월 26일

매각일2026년 10월 21일

1 / 8

감정가

14억6696만4000원

202만3147원/평

최저가

14억6696만4000원

202만3147원/평

공고2026년 10월 21일

신건농지취득자격증명맹지

당사자 내역

채무자겸소유자

이OO

채권자

수OOOOOOO

지상권자

수OOOOOOO

기일 내역

2026.10.21(10:00)

14억6696만4000원진행

매각공고

물건 비고

맹지이고 전(묵전)으로 이용중이며, 농지취득자격증명 요함(미제출시 보증금 미반환)

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 화성시 안녕동 소재 "화성융건릉" 서측 도로 월편 인근에 위치하는 토지로서 주위는 농경지, 주유소, 물류센터, 근린생활시설, 후면 주택지 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건은 맹지 상태이나 북동측 인근에 '효행로'가 지나가고 있으며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 평지로 전(묵전)으로 이용중이며 동,서,남측의 인접 토지보다 다소 저지 상태임. 4) 인접 도로상태 공부 및 현황 '맹지' 상태임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 자연녹지지역, 성장관리계획구역(중점관리/문화재), 가축사육제한구역 (일부제한 모든축종 제한), 비행안전제6구역(전술), 역사문화환경보존지역 (2-3구역), 역사문화환경보존지역(2-4구역), 성장관리권역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역(지정기간:25.8.26.~26.8.25./허가대상자:외국인 등 /허가대상용도:단독·다가구·연립·다세대주택,아파트)임. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 등은 미상임.