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신청채권자가 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기한다는 인수조건변경 확약서를 제출함에 따라 신청채권자가 배당받지 못한 잔존 임대차 보증금에 대해 매수인은 인수하지 않음.
경기 화성시 병점구 반월동 870
주소복사신청채권자가 우선변제권만 주장하고 대항력은 포기한다는 인수조건변경 확약서를 제출함에 따라 신청채권자가 배당받지 못한 잔존 임대차 보증금에 대해 매수인은 인수하지 않음.
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1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 화성시 반원동 소재 "동학초등학교" 북동측 인근에 위치하는 신영통현대타운 403동 1층 101호로서, 주위는 대단위 아파트단지, 근린상가, 각급학교 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건 단지까지 제반 차량 출입 및 접근성 등 무난하고, 인근 버스정류장의 위치 및 노선 등 대중교통여건 무난한 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트벽식조 슬라브지붕 18층건내 1층 101호로서 외벽 : 몰탈위 수성페인팅 마감 내벽 : 몰탈위 벽지,타일 등 마감 창호 : 하이새시 이중창임. 4) 이용상태 아파트(후첨 내부구조도 참조)로 이용중임. 5) 설비내역 급·배수 등 위생설비, 승강기설비, 소방설비, 도시가스공급설비 등 되어 있으며, 열병합발전에 의한 지역난방구조임. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로서 인접지와 등고 평탄하며, 아파트건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지 포장도로 정비되어 있고 외곽 공도와 연계됨. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역(반월취락(고려산업)) , 소로1류(폭 10m~ 12m)(접합) , 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전 술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한 허가구역(지정기간:25.8.26.~26.8.25./허가대상자:외국인 등/허가대상용도:단독·다가구· 연립·다세대주택,아파트) 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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