경매마당 경매정보 '2025타경58790'의 시세, 권리분석, 상세정보

수원지방법원 본원 [경매8계]2025타경58790

경기도 화성시 반송동 93-6 센트럴에스타운 8층835호

경기 화성시 동탄구 반송동 93-6

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경매구분강제경매

용도아파트

토지4.54㎡(1.37평)

건물24.97㎡(7.55평)

감정가125,000,000원

최저가87,500,000원

보증금8,750,000원(10%)

청구액53,948,853원

개시결정2025년 11월 12일

감정일2025년 11월 28일

배당종기2026년 01월 26일

매각일2026년 09월 29일

1 / 12

감정가

1억2500만원

1655만6291원/평

최저가30%

8750만원

1158만9404원/평

실거래 매매

1억1000만원

실거래 전세

1억2000만원

공고2026년 09월 29일

유찰1회선순위임차인임차권등기

당사자 내역

채무자겸소유자

박OO

채무자겸소유자

박OOO

채권자

배OO

기일 내역

2026.09.29(10:00)

8750만원진행

2026.08.24(10:00)

1억2500만원유찰

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 화성시 반송동 소재 '동탄복합문화센터' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 각종 근린생활시설, 업무시설, 숙박시설, 아파트 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입이 가능하며, 노선버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 제반 교통여건은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지하6층/지상11층 건물 내 제8층 제835호로서(사용승인일:2008.08.29), 외벽 : 석재붙임 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임. 4) 이용상태 공동주택(아파트)으로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등을 갖추었음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 세장형의 토지로서, 근린생활시설, 판매시설, 업무시설, 공동주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 동측으로 노폭 약 24m 내외의 차·인도 분리된 왕복4차선의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 반송동 93-6 :도시지역, 중심상업지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(지정기간:25.8.26.~26.8.25./허가대상자:외국인 등/허가대상용도:단독·다가구·연립·다세대주택,아파트) 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

기일 내역

현황정보

감정평가서 요약

주변 입주 예정

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