경매마당 경매정보 '2025타경58928'의 시세, 권리분석, 상세정보

수원지방법원 본원 [경매12계]2025타경58928

경기도 수원시 영통구 영통동 1166 청명센트레빌 102동 12층1201호

경기 수원시 영통구 영통동 1166

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지57.28㎡(17.33평)

건물101.95㎡(30.84평)

감정가703,000,000원

최저가703,000,000원

보증금70,300,000원(10%)

청구액955,345,935원

개시결정2025년 11월 20일

감정일2025년 12월 05일

배당종기2026년 02월 02일

매각일2026년 07월 08일

1 / 13

감정가

7억300만원

2279만5071원/평

최저가

7억300만원

2279만5071원/평

실거래 매매

6억4000만원

KB 7억1000만원

실거래 전세

5억1000만원

KB 5억원

유찰2026년 07월 08일

신건

당사자 내역

채무자겸소유자

박OO

채권자

중OOOOO

승계인

유OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.08.10(예정)

-진행

2026.07.08(10:00)

7억300만원진행

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 수원시 영통구 영통동 소재 "황곡초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건 단지까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 수인분당선 청명역이 소재하는 등 대중교통상황은 대체로 무난함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물내 12층 1201호로서, 외벽 : 석재붙임 및 시멘트 몰탈위 페인팅 마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감 등. 창호 : 샷시창호 등임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. (후첨 건물개황도 참조) 5) 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 지역난방설비, 소방설비, 승강기설비, 지하주차장 등 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 북동측 하향 완경사지를 평탄하게 조성한 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 아파트단지내 도로 개설되어 있으며 외부공도와 연결됨. 8) 토지이용계획 및 제한상태 영통동 1166 :도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(보조간선도로)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(2019-09-16)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(황곡초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(대상자: 외국인 등/대상용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대주택), 토지거래계약에관한허가구역(2025-10-20)(대상용도:아파트/ 허가지정기간:2025.10.20.~2026.12.31.) 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

주변 입주 예정

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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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