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대지권 미등기이나 화성시 동탄구부터 토지+건물에 대한 취득세(등록면허세)가 납부되었다는 사실조회 회신 있음(2026.6.25.자)
경기 화성시 동탄구 영천동 823-6
주소복사대지권 미등기이나 화성시 동탄구부터 토지+건물에 대한 취득세(등록면허세)가 납부되었다는 사실조회 회신 있음(2026.6.25.자)
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1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 화성시 영천동 소재 "치동중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 지식산업센터, 아파트단지, 근린생활시설 및 업무시설 등이 밀집된 화성동탄2지구로서 주위 환경은 양호합니다. 2) 교통상황 본건까지 차량의 출입이 원활하고, 남동측 근거리에 "동탄역"이 위치하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 무난한 편입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 38층 건물 내 25층 에이2531호로서, 외벽 : 강화유리 마감 등 창호 : 페어그라스창입니다. 4) 이용상태 집합건축물대장상 공장(지식산업센터)으로 이용중입니다. (후첨‘내부구조도’참조) 5) 설비내역 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 화재경보 및 탐지설비, 소화설비, 시스템냉난방설비, 주차장 시설 등이 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 평탄한 토지로서, 공장(지식산업센터), 지원시설(근린생활시설) 건부지로 이용 중입니다. 7) 인접 도로상태등 본건 토지는 지식산업센터 및 지원시설 내 포장도로를 통해 동측의 외부공도와 연계됩니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 준주거지역(동탄2지구), 지구단위계획구역(화성동탄(2)), 중로1류(폭 20m~25m)(일반도로, 동탄2지구)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 도로구역<도로법>, 벤처기업육성촉진지구<벤처기업육성에 관한 특별조치법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>, 토지거래계약에관한허가구역(지정기간:25.8.26.~26.8.25./허가대상자:외국인 등/허가대상용도:단독·다가구·연립·다세대주택,아파트) 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -임대내역은 미상이며, 본건의 내부구조는 건축물현황도 등을 참조하였습니다. -본건은 토지대장 대지권등록부 및 등기사항전부증명서에 대지권이 등재되어 있지 않습니다.
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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