경매마당 경매정보 '2025타경59039'의 시세, 권리분석, 상세정보

수원지방법원 본원 [경매12계]2025타경59039

경기도 수원시 권선구 호매실동 1371 호매실마을13단지 1315동 5층505호

경기 수원시 권선구 호매실동 1371

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지40.84㎡(12.35평)

건물59.97㎡(18.14평)

감정가410,000,000원

최저가410,000,000원

보증금41,000,000원(10%)

청구액170,548,242원

개시결정2025년 11월 26일

감정일2025년 12월 08일

배당종기2026년 02월 06일

매각일2026년 07월 08일

1 / 11

감정가

4억1000만원

2260만1985원/평

최저가

4억1000만원

2260만1985원/평

실거래 매매

4억8000만원

KB 4억7000만원

실거래 전세

3억4000만원

KB 3억2500만원

공고2026년 07월 08일

신건

당사자 내역

채무자겸소유자

오OO

채권자

한OOOOOOO

근저당권자

농OOOOOOO

기일 내역

2026.07.08(10:00)

4억1000만원진행

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 수원시 권선구 호매실동 소재 "수원시립호매실도서관" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 각급학교, 근린생활시설, 다세대주택, 공원 등이 소재하는 등 제반 주위 환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시 됨. 3) 건물의 구조 본건은 철근콘크리트구조 철골조경사지붕 25층 건 내 제 5층 제505호로서, 외벽: 석재 붙임 및 몰탈위 페인팅 등 마감, 내벽: 벽지 및 타일 붙임 등 마감, 창호: 샷시 창호 등 마감임. 4) 이용상태 본건은 아파트로 이용 중임. 상세 이용상태는 후첨 '호별배치도 및 내부구조도' 참조 바람. 5) 설비내역 본건은 기본적인 위생설비, 급·배수설비, 도시가스설비, 지역난방설비, 승강기설비 등 제 반 설비를 구비하고 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접도로 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서 주거용 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건 동측으로 노폭 약 15미터의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(호매실지구), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 공공주택지구<공공주택 특별법>, 상대보호구역(2014-12-17)(호매실고등학교(수원교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(호매실초등학교(수원교육지원청문의))<교 육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통 정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구 역(2025-08-26)(대상자: 외국인 등/대상용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대주택)임. 9) 공부와의 차이 -. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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