경매마당 경매정보 '2025타경59515'의 시세, 권리분석, 상세정보

수원지방법원 본원 [경매11계]2025타경59515

경기도 용인시 처인구 원삼면 목신리 3 외 2 필지

경기 용인시 처인구 원삼면 목신리 3

주소복사

경매구분임의경매

용도답

토지3257㎡(985.24평)

건물-

감정가728,166,000원

최저가728,166,000원

보증금72,816,600원(10%)

청구액144,535,710원

개시결정2025년 12월 18일

감정일2025년 12월 30일

배당종기2026년 03월 03일

매각일2026년 10월 20일

1 / 15

감정가

7억2816만6000원

73만9075원/평

최저가

7억2816만6000원

73만9075원/평

공고2026년 10월 20일

신건농지취득자격증명

당사자 내역

소유자

오OO

채권자

보OOOOOOO

채무자

김OO

기일 내역

2026.10.20(10:00)

7억2816만6000원진행

매각공고

물건 비고

1. 일괄매각 2. 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음) 3. 목록1- 일부 현황이 '도로'임 4. '역사문화환경보존지역'으로 이를 감안하여 평가함

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 안성시 고삼면 봉산리 소재 "고삼저수지" 북동측 원거리에 소재하며, 본건 주위는 전, 답 및 임야, 농가주택 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 농기계 등의 진입이 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통이용상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 -일련번호1:본건은 부정형의 평지로서 답으로 이용중이며, 일부 현황'도로' 및 일부 '법면'상태임. -일련번호2,3:본건은 부정형의 평지로서 답으로 이용중이며,일부 '법면'상태임. 4) 인접 도로상태 -일련번호1:본건 남동측으로 노폭 약 2m 내외의 농로와 접하며, 남서측으로 노폭 약 3m 내외의 현황'도로'를 통하여 주간선도로와 연계가능함. -일련번호2,3:본건 남동측으로 노폭 약 2m 내외의 농로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) :보전관리지역, 가축사육제한구역(전부제한지역(하천에서300M))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 성장관 리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(기간:25.8.26.~26.8.25 대상:외국인 등/용도:단독주택 다가구 연립 다세대 아파트(국토부 제2025-1058호)) 일련번호(2) :보전관리지역, 가축사육제한구역(전부제한지역(하천에서300M))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 성장 관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(기간:25.8.26.~26.8.25 대상:외국인 등/용도:단독주택 다가구 연립 다세대 아파트(국토부 제2025-1058호)) 일련번호(3) :보전관리지역, 가축사육제한구역(전부제한지역(하천에서300M))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 성장 관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(기간:25.8.26.~26.8.25 대상:외국인 등/용도:단독주택 다가구 연립 다세대 아파트(국토부 제2025-1058호)) 6) 제시목록 외의 물건 해당사항 없음. 7) 공부와의 차이 -. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.