경매마당 경매정보 '2025타경59683'의 시세, 권리분석, 상세정보

수원지방법원 본원 [경매8계]2025타경59683

경기도 화성시 병점동 868 병점 임광 그대가 102동 4층403호

경기 화성시 병점구 병점동 868

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지47.9㎡(14.49평)

건물84.95㎡(25.7평)

감정가360,000,000원

최저가360,000,000원

보증금36,000,000원(10%)

청구액603,826,627원

개시결정2025년 12월 30일

감정일2026년 01월 16일

배당종기2026년 03월 16일

매각일2026년 09월 29일

1 / 9

감정가

3억6000만원

1400만7782원/평

최저가

3억6000만원

1400만7782원/평

실거래 매매

3억3000만원

KB 3억6000만원

실거래 전세

3억1700만원

KB 3억1000만원

공고2026년 09월 29일

신건

당사자 내역

소유자

김OO

채권자

강OOOOOOOO

채무자

파OOOOOOOOOO

기일 내역

2026.09.29(10:00)

3억6000만원진행

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 화성시 병점동 소재 "송화초등학교" 남동측 인근에 위치하는 "병점 임광 그대가아파트 102동 4층 403호" 로 주변은 아파트 단지, 근린생활시설, 학교 등이 분포하며 주변환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 제차량의 접근이 용이하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 15층 건내 4층 403호로 외벽: 시멘몰탈위 페인팅 마감. 내벽: 벽지도배 및 일부타일마감임. 창호: 샷시창호임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임.(후첨 내부구조도 등 참고) 5) 설비내역 위생.급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 공동현관보안설비, 소화전 등 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 북측으로 노폭 10m∼12m, 동측으로 노폭8m∼10m 포장도로에 각각 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 기호1):도시지역 , 준주거지역 , 소로1류(폭 10m~12m)(접합) , 소로2류(폭 8m~10m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-12-18)(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(지정기간:25.8.26.~26.8.25./허가대상자:외국인 등/허가대상용도:단독·다가구·연립·다세대주택,아파트) 기호2):도시지역 , 준주거지역 , 소로1류(폭 10m~12m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-12-18)(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(지정기간:25.8.26.~26.8.25./허가대상자:외국인 등/허가대상용도:단독·다가구·연립·다세대주택,아파트) 9) 공부와의 차이 해당없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대사항은 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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주변 입주 예정

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