경매마당 경매정보 '2022타경55540'의 시세, 권리분석, 상세정보

수원지방법원 성남지원 [경매5계]2022타경55540

경기도 광주시 퇴촌면 도수리 119-1 외 3 필지

경기 광주시 퇴촌면 도수리 119-1

주소복사

경매구분공유물분할을위한경매

용도전

토지903㎡(273.16평)

건물-

감정가309,837,000원

최저가151,820,000원

보증금15,182,000원(10%)

청구액-

개시결정2022년 06월 28일

감정일2026년 05월 19일

배당종기2022년 09월 06일

매각일2026년 09월 21일

1 / 13

감정가

3억983만7000원

113만4269원/평

최저가51%

1억5182만원

55만5791원/평

공고2026년 09월 21일

유찰2회형식적경매농지취득자격증명

당사자 내역

신청인

이OO

압류권자

고OOOO

압류권자

국OOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.09.21(10:00)

1억5182만원진행

2026.08.14(10:00)

2억1688만6000원유찰

2026.07.13(10:00)

3억983만7000원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

일괄매각 매각 물건 1.4.은 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음)

물건 비고(매각 명세서)

일괄매각매각 물건 1.4.은 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음)

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 광주시 퇴촌면 도수리 소재 "도수3리사무소" 북서측 인근에 위치하며 주변은 전, 답, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 기호1 : 인접 필지대비 등고평탄한 부정형 토지로서, '전'으로 이용 중임. 기호2 : 인접 필지대비 등고평탄한 부정형 토지로서, '하천' 등으로 이용 중임. 기호3 : 인접 필지대비 등고평탄한 부정형 토지로서, '도로' 등으로 이용 중임. 기호4 : 인접 필지대비 등고평탄한 부정형 토지로서, '전' 및 일부 현황'도로' 등으로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 기호1 : 남측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로에 접함. 기호2 : 남동측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함. 기호3 : 본건이 폭 약 4미터 내외의 도로임. 기호4 : 남측으로 본건을 일부 포함하여 폭 약 3미터 내외의 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호1,4 : 계획관리지역(계획관리) , 성장관리계획구역(성장관리지역(일반형)), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(허용기준구역(3구역))<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 특별대책지역<환경정책기본법>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25./외국인 등(외국법인,외국단체 포함)/대상용도:단독,다가구,아파트,연립,다세대) 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 기호4 토지는 공부상 '답'이나 현황'전' 및 일부'도로' 등으로 이용 중임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.