경매마당 경매정보 '2024타경61693'의 시세, 권리분석, 상세정보

수원지방법원 성남지원 [경매1계]2024타경61693

경기도 성남시 분당구 장미로 55, 108동 15층1502호 (야탑동,장미마을)

경기 성남시 분당구 야탑동 331

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지34.27㎡(10.37평)

건물59.76㎡(18.08평)

감정가890,000,000원

최저가623,000,000원

보증금62,300,000원(10%)

청구액670,300,713원

개시결정2024년 07월 08일

감정일2024년 07월 19일

배당종기2024년 09월 10일

매각일2026년 08월 10일

1 / 8

감정가

8억9000만원

4922만5664원/평

최저가30%

6억2300만원

3445만7965원/평

실거래 매매

13억8000만원

KB 14억500만원

실거래 전세

4억8300만원

KB 5억6500만원

공고2026년 08월 10일입찰 D-6일

유찰1회선순위임차인

당사자 내역

채무자겸소유자

박OO

채권자

주OOOOOOOOOOO

임차인

이OO

기일 내역

2026.08.10(10:00)

6억2300만원진행

2025.05.09(16:00)

최고가매각불허가결정

2025.05.02(10:00)

8억9999만원매각

6억2300만원최저가

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 성남시 분당구 야탑동 소재 "야탑초등학교" 남동측 인근에 위치하고 주위는 아파트, 학교, 공원, 근린상가 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 제반차량 출입 및 주정차 가능하고 동측 인근에 통과하는 간선도로(성남대로)에 버스정류장이 소재하고 남동측 인근에 지하철역이 소재하는 등 일반적 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 본건은 철근콘크리트 벽식구조 콘크리트 스라브지붕 16층 아파트중 15층 1502호로서 외벽 : 시멘몰탈 페인팅 등 녀벽 : 벽지 및 타일 마감 창호 : 하이샤시 창호 로서 현상 및 관리상태는 보통임. 4) 이용상태 아파트(방3, 거실, 주방, 식당, 화장실 등)로 이용중임. 5) 설비내역 급배수설비, 위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 지역난방설비 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 등고평탄한 장방형의 토지로서 아파트 부지로 사용중임. 7) 인접 도로상태등 서측으로 보행자전용도로인 소로에 접하고 아파트 주출입로는 북측 인근에 통과하는 대로에 연결되는 등 도로상태는 보통임. 8) 토지이용계획 및 제한상태 본건(야탑동 331번지)은 제3종일반주거지역으로 개발행위허가제한지역, 지구단위게획구역(분당)이고 소로2류(폭 8m∼12m)(툭수도로(보행자전용도로))에 접하며 가축사육제한구역, 상대보호구역, 절대보호구역, 비행안전제5구역(전술), 비행안전제6구역(전술), 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설설치제한지역, 토지거래계약에관한허가구역(주거용을 제외한 용도) 임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

기일 내역

현황정보

감정평가서 요약

주변 입주 예정

대법원

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