경매마당 경매정보 '2025타경3984'의 시세, 권리분석, 상세정보

수원지방법원 성남지원 [경매8계]2025타경3984

경기도 광주시 능평동 627

경기 광주시 능평동 627

주소복사

경매구분임의경매

용도다가구

토지727㎡(219.92평)

건물524.7㎡(158.72평)

감정가1,922,585,800원

최저가942,067,000원

보증금94,206,700원(10%)

청구액452,570,983원

개시결정2025년 09월 08일

감정일2025년 09월 23일

배당종기2025년 11월 11일

매각일2026년 07월 20일

1 / 10

감정가

19억2258만5800원

874만2205원/평 (토지)

최저가51%

9억4206만7000원

428만3680원/평 (토지)

유찰2026년 07월 20일

유찰3회선순위임차인

당사자 내역

채무자겸소유자

손OO

채권자

오OOOOOOO

가압류권자

삼OOOOOOO

기일 내역

2026.08.21(예정)

-진행

2026.07.27(16:00)

매각결정기일

2026.07.20(10:00)

9억4206만7000원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

일괄매각. 제시외 슬라브 지붕, 옥탑 포함 건물의 공부상 층수는 지층~3층으로 등재되어 있으나 현황 1층~4층으로 통칭됨.(감정평가서 참조)

물건 비고(매각 명세서)

일괄매각. 제시외 슬라브 지붕, 옥탑 포함건물의 공부상 층수는 지층~3층으로 등재되어 있으나 현황 1층~4층으로 통칭됨.(감정평가서 참조)

가장 빠른 경매 정보 플랫폼 경매마당
남들보다 먼저 정보를 선점하세요

간단한 로그인 후 바로 이용 가능합니다

대법원 보다 빠른 물건 정보

가장 많은 경매 물건 제공

월 5회 등기부 무료 열람

로그인 하러가기

현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 광주시 능평동 소재 능평초등학교 서측 인근에 위치하며, 인근은 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 및 임야 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난한 편임. 3) 형태 및 이용상태 남측으로 하향 완경사를 이루는 부정형의 '주거용' 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 남측으로 노폭 약 5~6미터 내외의 막다른도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 특별대책지역<환경정책기본법>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25./외국인 등(외국법인,외국단체 포함)/대상용도:단독,다가구,아파트,연립,다세대). 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1. 임대관계: 미상임. 2. 기타: 없음. 1) 건물의 구조 철근콘크리트구조 스라브지붕 지하1층, 지상3층 건물로서, 사용승인일: 2011-03-16 외벽: 벽돌 및 석재붙임 등 마감 창호: 새시 창호 등임. 2) 이용상태 다가구주택으로 이용중임. 3) 설비내역 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음. 4) 부합물 및 종물 후첨 '건물이용 및 임대개황도'와 같이 제시외건물 ㉠~㉩이 소재하여 이를 별도로 감정평가하였음. 5) 공부와의 차이 없 음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1. 임대관계: 미상임. 2. 기타: 본건 건물의 공부상 층수는 지층~3층으로 등재되어 있으나 현황 1층~4층으로 통칭됨.

제시외 목록

번호	용도	구조	감정가
1-1	내부미상	철근콘그리트구조 14.4㎡	20,937,600원
1-2	내부미상	철근콘그리트구조 11.7㎡	17,011,800원
1-3	내부미상	철근콘그리트구조 14.4㎡	20,937,600원
1-4	내부미상	철근콘그리트구조 9.7㎡	14,103,800원
1-5	내부미상	철근콘그리트구조 14.4㎡	20,937,600원
1-6	내부미상	철근콘그리트구조 9.7㎡	14,103,800원
1-7	내부미상	철근콘그리트구조 12.4㎡	18,029,600원
1-8	내부미상	철근콘그리트구조 6.3㎡	9,160,200원
1-9	계단실 등	철근콘그리트구조 20㎡	12,960,000원
1-10	창고	벽체이용 및 판넬조 6.4㎡	960,000원

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
불러오는 중...

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.