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대지권미등기. 매수가격에는 대지가 포함된 가격이나 그 취득여부는 불분명함. 다만 신청채권자가 2026.7.2.자로 소유자 최진순이 토지(대지)면적을 포함한 소유권을 취득하였다는 의견서 및 자료를 제출함. 또한, 감정평가 작성 시 시공사를 상대로 한 정보공개요청상 소유자의 분양대금 완납이 확인 된 것으로 보임.
경기 하남시 감이동 500
주소복사대지권미등기. 매수가격에는 대지가 포함된 가격이나 그 취득여부는 불분명함. 다만 신청채권자가 2026.7.2.자로 소유자 최진순이 토지(대지)면적을 포함한 소유권을 취득하였다는 의견서 및 자료를 제출함. 또한, 감정평가 작성 시 시공사를 상대로 한 정보공개요청상 소유자의 분양대금 완납이 확인 된 것으로 보임.
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1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 하남시 감일동 소재 '감일중학교' 남측 인근에 위치하며 주변은 대규모 아파트단지, 노변 근린생활시설, 교육시설, 공원 등이 혼재하는 지역으로 주변환경 양호함. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 근거리 간선도로까지는 도보로 약 10여분 소요되며, 대중교통버스의 배차 및 배차가격 등을 고려할 때 제반 대중교통사정 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 29층 건물 내 12층 1204호로서 외벽 : 치장타일 및 페인트 마감등 내벽 : 벽지도배 및 타일 마감 등. 창호 : 샷시 이중창임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임.(후첨 내부구조도 참조) 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 개별 난방설비 ,도시가스설비, 승강기설비, 주차장설비 등을 갖추었음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 완경사지의 부정형토지로서 아파트부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 아파트단지내 포장도로 정비되어 있으며 서측의 외곽공도 중로와 연계됨. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(감일지구), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구 <공공주택 특별법>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역, 세부내용은 교육지원청에 별도 확인요[감일2중학교])<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(학교환경위생정화구역, 세부내용은 교육지원청에 별도 확인요[감일3초등학교])<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법 시행령 제14조의3제1호)<수도법>,토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)(지정기간: 25. 8. 26.~26. 8. 25. 외국인 등(외국법인, 외국단체 포함)이 매수자인 주택(단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대) 거래에 한함) 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
| 거리 | 단지명 | 공급년월 | 세대 수 |
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