경매마당 경매정보 '2025타경5157'의 시세, 권리분석, 상세정보

수원지방법원 성남지원 [경매9계]2025타경5157

구분	법원	사건번호	접수일	청구액	감정평가서
본사건	성남지원	2025타경5157	2025-11-12	1억3971만9939원
중복사건	성남지원	2025타경53485	2025-11-21	1000만원

구분	법원 사건번호	접수일 청구액	감정평가서
본사건	성남지원 2025타경5157	2025-11-12 1억3971만9939원
중복사건	성남지원 2025타경53485	2025-11-21 1000만원

경기도 성남시 분당구 율동 168

경기 성남시 분당구 율동 168

주소복사

경매구분임의경매

용도전

토지446㎡(134.91평)

건물-

감정가231,920,000원

최저가113,641,000원

보증금11,364,100원(10%)

청구액139,719,939원

개시결정2025년 11월 20일

감정일2025년 12월 02일

배당종기2026년 01월 26일

매각일2026년 08월 10일

1 / 19

감정가

2억3192만원

171만9072원/평

최저가51%

1억1364만1000원

84만2347원/평

유찰2026년 08월 10일

유찰2회농지취득자격증명

당사자 내역

채무자겸소유자

정OO

채권자

농OOOOOOOO

채권자

장OO

기일 내역

2026.08.10(10:00)

1억1364만1000원진행

2026.07.06(10:00)

1억6234만4000원유찰

2026.06.01(10:00)

2억3192만원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

1. 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음) 2. 매각대상 아닌 비닐하우스 5개동 및 유체동산 존재

물건 비고(매각 명세서)

1. 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음)2. 매각대상 아닌 비닐하우스 5개동 및 유체동산 존재

NPL

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 성남시 분당구 율동 소재 "새마을운동 중앙연수원" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야 등이 소재하는바 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하고 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 부정형 완경사지로서, 전으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 지적도상 맹지이나. 본건 북측으로 약 3미터 내외의 비포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 보전녹지지역(2020-03-30), 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 농지법제8조의규정이적용되는농지 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(대상자: 외국인 등/ 대상용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대/ 지정기간:2025.8.26.~2026.8.25.), 토지거래계약에관한허가구역(2025-10-20)(대상용도:아파트/지정기간:2025.10.20.~2026.12.31.). 6) 제시목록 외의 물건 후첨 지적개황도 및 사진용지와 같이 비닐하우스 5개동 및 유체동산이 소재하고 있음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.