경매마당 경매정보 '2025타경50294'의 시세, 권리분석, 상세정보

수원지방법원 성남지원 [경매5계]2025타경50294[2]

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1	경기도 광주시 신현동 581-68	공고 2026.07.13	바로가기
2 본건	경기도 광주시 신현동 581-34	공고 2026.07.13	-

경기도 광주시 신현동 581-34

경기 광주시 신현동 581-34

주소복사

경매구분임의경매

용도대지

토지426㎡(128.87평)

건물-

감정가621,960,000원

최저가435,372,000원

보증금43,537,200원(10%)

청구액141,908,608원

개시결정2025년 01월 08일

감정일2025년 01월 21일

배당종기2025년 03월 17일

매각일2026년 07월 13일

1 / 14

감정가

6억2196만원

482만6259원/평

최저가30%

4억3537만2000원

337만8381원/평

공고2026년 07월 13일

유찰3회

당사자 내역

채무자겸소유자

라OO

채권자

강OOOOOOOO

지상권자

강OOOOOOOO

기일 내역

2026.07.13(10:00)

4억3537만2000원진행

2026.06.08(10:00)

6억2196만원유찰

2026.01.19(10:00)

기일변경

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 광주시 신현동 소재 "신현3리복지회관" 남서측 인근에 위치하며, 주위일대는 단독주택, 다세대주택, 주거나지 및 임야 등이 혼재하는 주택지대로 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건 남측 근거리로 4차선 포장도로 (태재로), 동측 인근으로 2차선 포장도로 (새말길)이 통과하고, 인근에 버스정류장이 위치하고 있어 대중교통사정은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 2필지 일단의 세장형 동측 하향 완경사의 주거나지임 4) 인접 도로상태 동측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로 (새말길)에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 보전관리지역(보전관리), 가축사육제한구역(일부제한구역)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률), 배출시설설치제한지역 (물환경보전법), 준보전산지(산지관리법), 자연보전권역(수도 권정비계획법), 특별대책지역(환경정책기본법) 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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