경매마당 경매정보 '2025타경51573'의 시세, 권리분석, 상세정보

수원지방법원 성남지원 [경매5계]2025타경51573

경기도 하남시 망월동 1081 미사역효성해링턴타워더퍼스트 제11층 제101-1128호

경기 하남시 망월동 1081

주소복사

경매구분강제경매

용도오피스텔(주거)

토지3.8㎡(1.15평)

건물20.69㎡(6.26평)

감정가143,000,000원

최저가8,244,000원

보증금824,400원(10%)

청구액140,000,000원

개시결정2025년 02월 19일

감정일2025년 03월 04일

배당종기2025년 04월 28일

매각일2026년 07월 13일

1 / 13

감정가

1억4300만원

2284만3450원/평

최저가94%

824만4000원

131만6933원/평

실거래 매매

1억600만원

KB 1억1500만원

실거래 전세

1억2000만원

KB 1억1000만원

공고2026년 07월 13일

유찰8회임차권등기선순위임차인

당사자 내역

채무자겸소유자

고OO

채권자

한OO

임차권자

한OO

기일 내역

2026.07.13(10:00)

824만4000원진행

2026.06.08(10:00)

1177만7000원유찰

2026.05.04(10:00)

1682만4000원유찰

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1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 하남시 망월동 소재 ""하남종합운동장"" 서측 인근에 위치하며 주위는 오피스텔 음식점, 점포 등 각종 상업빌딩, 아파트단지, 근린생활시설, 공원이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건은 차량 출입이 용이하고, 인근에 노선 버스 정류장 및 지하철역이 소재하여 대중교통사 정은 양호함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층 중 제11층 제101-1128호로서 외벽 : 석재 및 몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 시멘몰탈위 벽지 도배 및 일부 타일 마감. 창호 : 샷시 이중 창호임. 4) 이용상태 오피스텔(후첨 '내부구조도' 참조)로 이용 중임. 5) 설비내역 급.배수설비, 위생설비, 난방설비, 소화설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 가장형의 평탄한 토지로서 집합건축물 업무시설(오피스텔), 판매시설(상점) 건부지임. 7) 인접 도로상태등 본건은 주위로 대로2류, 소로1류, 중로1류와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 중심상업지역, 지구단위계획구역(미사지구), 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 소로1류 (폭 10m~12m)(보행자전용도로)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(2014-10-14)(접합), 가축사육제 한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구<공공주택 특별 법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한 지역<수도법>. 9) 공부와의 차이 해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건 등기사항전부증명서상 2023.12.20일 수원지방법원 성남지원의 임차권등기명령(2023카임 50656)으로 2023.12.26일자 주택임차권이 등재 되어 있음.

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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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