경매마당 경매정보 '2025타경51877'의 시세, 권리분석, 상세정보

수원지방법원 성남지원 [경매7계]2025타경51877

경기도 성남시 중원구 성남동 3135 지앤느모란 7층709호

경기 성남시 중원구 성남동 3135

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경매구분강제경매

용도오피스텔(주거)

토지3.84㎡(1.16평)

건물21.42㎡(6.48평)

감정가154,000,000원

최저가18,118,000원

보증금1,811,800원(10%)

청구액185,000,000원

개시결정2025년 03월 26일

감정일2025년 04월 11일

배당종기2025년 06월 03일

매각일2026년 06월 29일

1 / 11

감정가

1억5400만원

2376만5432원/평

최저가88%

1811만8000원

279만5988원/평

실거래 매매

1억5600만원

실거래 전세

1억6000만원

공고2026년 06월 29일

유찰6회선순위임차인

당사자 내역

채무자겸소유자

박OO

채권자

원OO

가압류권자

삼OOOOOOOO

기일 내역

2026.06.29(10:00)

1811만8000원진행

2026.05.22(10:00)

2588만3000원유찰

2026.04.20(10:00)

3697만5000원유찰

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 성남시 수정구 수진동 소재 '풍생중학교' 남동측 인근에 위치 하며, 주위는 숙박업소, 오피스텔, 상업시설, 근린생활시설 등이 혼재함. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 지하철역 및 버스정류장이 인접하여 있는 등 전반적인 교통 상황 편리함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 14층 중 7층 709호로서 외벽 : 외장석재, 몰탈위페인트 등 창호 : 샷시창호 등임. 4) 이용상태 오피스텔로 이용중임. 5) 설비내역 급배수설비, 위생설비, 승강기설비, 도시가스설비, 개별난방설비 및 소화전설비 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형 토지로 업무시설 및 근린생활시설 및 공동주택 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북측과 남측이 각각 약 50미터, 약 20미터 도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구, 광로2류(폭 50m~70m)(주간선도로) (접합),중로1류(폭 20m~25m)(보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-06-02)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역 (2020-06-10)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)(비행안전제5구역)<군사 기지 및 군사시설보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통 정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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