경매마당 경매정보 '2025타경52450'의 시세, 권리분석, 상세정보

수원지방법원 성남지원 [경매7계]2025타경52450

경기도 하남시 망월동 1099-1 힐스테이트미사역그랑파사쥬(11-1블럭) 27층1102동2714호

경기 하남시 망월동 1099-1

주소복사

경매구분형식적경매

용도오피스텔(주거)

토지4.14㎡(1.25평)

건물22.35㎡(6.76평)

감정가159,000,000원

최저가54,537,000원

보증금5,453,700원(10%)

청구액-

개시결정2025년 06월 23일

감정일2025년 07월 08일

배당종기2025년 09월 01일

매각일2026년 06월 29일

1 / 3

감정가

1억5900만원

2352만710원/평

최저가66%

5453만7000원

806만7604원/평

실거래 매매

1억3600만원

실거래 전세

1억4300만원

공고2026년 06월 29일

유찰3회임차권등기선순위임차인형식적경매

당사자 내역

신청인

파OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

임차권자

정OO

상대방겸소유자

파OOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.06.29(10:00)

5453만7000원진행

2026.05.22(10:00)

7791만원유찰

2026.04.20(10:00)

1억1130만원유찰

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 하남시 망월동 소재 지하철5호선 '미사역' 서측 인근에 위치하며 주위는 각종 근린생활시설, 오피스텔, 공동주택 등이 소재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철5호선 '미사역'이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 본건은 철근철골콘크리트구조 평지붕 지하5층/지상30층 건물 내 27층 1102동2714호로서, (사용승인일 : 2020.07.30) 외벽 : 외장석붙임 및 페인팅 마감 등, 창호 : 알루미늄 새시 등임. 4) 이용상태 본건은 오피스텔로 이용중임.(후첨 ""내부구조도"" 참조) 5) 설비내역 본건은 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비, 개별난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건은 인접 도로 대비 등고 평탄한 가장형의 토지로서, 판매시설, 의료시설, 근린생활시설 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 서측 및 남측으로 노폭 약 20미터, 동측으로 노폭 약 10미터 내외의 도로와 각각 접함. (남측 및 동측 도로는 보행자전용도로임) 8) 토지이용계획 및 제한상태 중심상업지역, 지구단위계획구역(미사지구), 소로1류(폭 10m~12m)(보행자전용도로)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(2014-10-14)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(보행자전용도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역), 공공주택지구, 배출시설설치제한지역, 과밀억제권역, 공장설립제한지역임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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