경매마당 경매정보 '2025타경52560'의 시세, 권리분석, 상세정보

수원지방법원 성남지원 [경매3계]2025타경52560

경기도 성남시 분당구 판교동 513 판교원마을 1111동 3층 301호

경기 성남시 분당구 판교동 513

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지84.47㎡(25.55평)

건물101.76㎡(30.78평)

감정가1,709,000,000원

최저가1,196,300,000원

보증금119,630,000원(10%)

청구액463,057,899원

개시결정2025년 07월 10일

감정일2025년 07월 22일

배당종기2025년 09월 22일

매각일2026년 07월 13일

1 / 15

감정가

17억900만원

5552만3067원/평

최저가30%

11억9630만원

3886만6147원/평

실거래 매매

16억3000만원

KB 17억6000만원

실거래 전세

9억4000만원

KB 9억1000만원

공고2026년 07월 13일

유찰1회

당사자 내역

소유자

최OO

소유자

한OO

채권자

주OOOOOOOOOO

기일 내역

2026.07.13(10:00)

11억9630만원진행

2026.06.08(10:00)

17억900만원유찰

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현황정보

부동산 현황

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 성남시 분당구 판교동 소재 ""낙원중학교"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 각급학교, 공원 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 15층 건물내 3층 301호로서, 외벽 : 일부 석재붙임, 몰탈위 페인팅 마감 등. 창호 : 새시창호. 4) 이용상태 아파트(방, 거실, 주방, 욕실/화장실, 현관 등)로 이용 중임. 5) 설비내역 급배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 지하주차장 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로 아파트부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 단지내 도로 포장되어 있으며 인근 외곽 공도와 연계 됨. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(판교), 중로1류(폭 20m-25m)(접함), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 절대보호구역, 비행안전제2구역(전술), 비행안전제6구역(전술), 대기환경규제지역, 도시교통정비지역, 과밀억제권역. 9) 공부와의 차이 -. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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