경매마당 경매정보 '2025타경52565'의 시세, 권리분석, 상세정보

수원지방법원 성남지원 [경매6계]2025타경52565

경기도 하남시 풍산동 480 미사강변센트럴자이 112동 4층401호

경기 하남시 풍산동 480

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지62.37㎡(18.87평)

건물101.79㎡(30.79평)

감정가1,400,000,000원

최저가1,400,000,000원

보증금140,000,000원(10%)

청구액1,384,332,980원

개시결정2025년 07월 11일

감정일2025년 08월 07일

배당종기2025년 10월 10일

매각일2026년 08월 10일

1 / 13

감정가

14억원

4546만9308원/평

낙찰가12%

15억6377만원

5078만8243원/평

실거래 매매

14억6500만원

KB 16억5000만원

실거래 전세

8억4000만원

KB 9억3500만원

매각2026년 08월 10일

신건

당사자 내역

채무자겸소유자

김OO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOO

근저당권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.08.10(10:00)

14억원매각기일

가장 빠른 경매 정보 플랫폼 경매마당
남들보다 먼저 정보를 선점하세요

간단한 로그인 후 바로 이용 가능합니다

대법원 보다 빠른 물건 정보

가장 많은 경매 물건 제공

월 5회 등기부 무료 열람

로그인 하러가기

현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 하남시 망월동 소재 '하남고등학교' 남측 인근에 위치하고 있는 아파트 ""미사강변센트럴자이 제112동 제4층 제401호""로서 주위는 근린생활시설, 학교, 공원, 공공시설, 아파트단지 등이 입지해 있는 지역으로 주위환경은 보통인 편임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입이 용이하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철5호선이 소재하여 제반 교통사정은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 29층건 내 제4층 401호로서 외벽 : 몰탈위페인팅 및 일부 석재마감 등 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등 창호 : 샷시 창호 등. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. (별첨 내부구조도 참조) 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 지역난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 도시가스설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건 토지는 인접토지와 등고평탄한 부정형의 토지로서 '아파트 단지'로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 단지 동, 서,북측으로 각각 포장도로와 접하며 인접 공도와 연계됨. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(미사지구), 대로2류(폭 30m~35m) (접합), 소로1류(폭 10m~12m)(보행자전용도로)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역), 공공주택지구, 상대보호구역(학교환경위생정화 구역 , 세부내용은 교육지원청에 별도 확인요[미사랑유치원]), 상대보호구역(학교 환경위생정화구역 , 세부내용은 교육지원청에 별도 확인요[하남고등학교]), 상대 보호구역(한홀초등학교), 절대보호구역(한홀초등학교), 배출시설설치제한지역, 보전산지, 임업용산지, 준보전산지, 과밀억제권역, 공장설립승인지역(수도법 시행령 제14조의3제1호), 공장설립제한지역임. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 등은 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
불러오는 중...

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

기일 내역

현황정보

감정평가서 요약

주변 입주 예정

대법원

문서

분석

사이트