경매마당 경매정보 '2025타경52701'의 시세, 권리분석, 상세정보

수원지방법원 성남지원 [경매1계]2025타경52701

경기도 성남시 분당구 서현동 91 한양아파트 320동 13층1302호

경기 성남시 분당구 서현동 91

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지79.17㎡(23.95평)

건물148.94㎡(45.05평)

감정가2,320,000,000원

최저가2,320,000,000원

보증금232,000,000원(10%)

청구액918,438,350원

개시결정2025년 07월 31일

감정일2025년 08월 14일

배당종기2025년 10월 10일

매각일2026년 08월 10일

1 / 13

감정가

23억2000만원

5149만8335원/평

최저가

23억2000만원

5149만8335원/평

실거래 매매

25억4500만원

KB 24억7500만원

실거래 전세

8억9250만원

KB 9억3500만원

유찰2026년 08월 10일

신건

당사자 내역

소유자

이OO

채무자겸소유자

한OO

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.08.10(10:00)

23억2000만원진행

가장 빠른 경매 정보 플랫폼 경매마당
남들보다 먼저 정보를 선점하세요

간단한 로그인 후 바로 이용 가능합니다

대법원 보다 빠른 물건 정보

가장 많은 경매 물건 제공

월 5회 등기부 무료 열람

로그인 하러가기

현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 성남시 분당구 서현동 소재 '서현초등학교' 서측 인근에 위치하는 구분건물로서 부근은 아파트단지, 근린생활시설, 각급 학교, 공원 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하고, 인근에 수인분당선 ""서현역"" 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 철근콘크리트 스라브지붕 지하1층/지상20층 건 내 13층 1302호로서, 외 벽: 몰탈위 페인팅 마감 등, 창 호: 샷시 창호 마감 등임. 4) 이용상태 아파트(후첨'내부구조도' 참조)로 이용 중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 열병합에 의한 지역난방설비, 도시가스설비, 공동현관보안설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 단지 내 도로를 통해 중앙공원로, 분당로, 성남대로 등과 연결됨. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 개발행위허가제한지역(2023-10-16), 지구단위계획구역(분당), 대로1류 (폭 35m~40m)(주간선도로)(접합), 대로2류(폭 30m~35m)(주간선도로)(접합), 중로2류(폭 15m ~20m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호 구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(경기도성남교육지원청 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(경기도성남교육지원청 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경 보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 문화재보호구역기타<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역 <한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임. 9) 공부와의 차이 건축물현황도상 내부구조가 외부관찰 및 인근부동산 탐문내역에 의한 내부구조와 일부 차이 있음.(후첨 ""내부구조도"" 참조) 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
불러오는 중...

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

기일 내역

현황정보

감정평가서 요약

주변 입주 예정

대법원

문서

분석

사이트