경매마당 경매정보 '2025타경53390'의 시세, 권리분석, 상세정보

수원지방법원 성남지원 [경매7계]2025타경53390

경기도 성남시 수정구 금토동 산59-1

주소복사

경매구분강제경매

용도임야

토지3590㎡(1085.97평)

건물-

감정가92,622,000원

최저가92,622,000원

보증금9,262,200원(10%)

청구액52,603,585원

개시결정2025년 11월 08일

감정일2025년 11월 19일

배당종기2026년 01월 13일

매각일2026년 10월 12일

1 / 11

감정가

9262만2000원

8만5290원/평

최저가

9262만2000원

8만5290원/평

공고2026년 10월 12일

신건지분매각

당사자 내역

채무자겸소유자

정OO

채권자

주OOOOOOOOOOO

공유자

김OO

기일 내역

2026.10.12(10:00)

9262만2000원진행

매각공고

물건 비고

지분매각. 공유자우선매수는 1회에 한하여 행사할 수 있음. 분묘는 발견되지 않았으나 잡목과 수풀 등에 가려져 있어 분묘가 없다고 단정할 수 없으므로 입찰시 참고바람

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 성남시 수정구 금토동 소재 "금토TG" 남동측 인근에 위치하며, 주위는, 신축 공사현장, 공동주택, 업무시설, 근린생활시설 등이 소재하고, 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 본건은 부정형의 토지로 자연림으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건은 지적상 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 자연녹지지역 , 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안 전제6구역(전술)(2025-09-29)(비행안전제6구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규 제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 공익용산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-26)(대상자: 외국인 등/ 대상용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대/ 지정기간:2025.8.26.~2026.8.25.),토지 거래계약에관한허가구역(2025-10-20)(대상용도:아파트/지정기간:2025.10.20.~2026.12.31.). 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.