경매마당 경매정보 '2025타경53455'의 시세, 권리분석, 상세정보

수원지방법원 성남지원 [경매2계]2025타경53455

경기도 광주시 능평동 424-6 1층101호

경기 광주시 능평동 424-2

주소복사

경매구분임의경매

용도다세대

토지68.25㎡(20.65평)

건물76.22㎡(23.06평)

감정가148,000,000원

최저가72,520,000원

보증금7,252,000원(10%)

청구액118,707,249원

개시결정2025년 11월 19일

감정일2025년 12월 03일

배당종기2026년 01월 21일

매각일2026년 07월 20일

1 / 14

감정가

1억4800만원

641만8040원/평

낙찰가37%

9272만원

402만815원/평

실거래 매매

1억3400만원

실거래 전세

매각2026년 07월 20일

유찰2회

당사자 내역

채무자겸소유자

김OO

채권자

중OOOOO

가압류권자

신OOOOOOOO

기일 내역

2026.07.20(10:00)

7252만원낙찰

2026.06.15(10:00)

1억360만원유찰

2026.05.11(10:00)

1억4800만원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

1. 다세주택으로 이용중임. 2. 대지권의 목적인 토지의 공부상 지목은 '전'이나 현황은 '대'임.

물건 비고(매각 명세서)

1. 다세주택으로 이용중임.2. 대지권의 목적인 토지의 공부상 지목은 '전'이나 현황은 '대'임.

가장 빠른 경매 정보 플랫폼 경매마당
남들보다 먼저 정보를 선점하세요

간단한 로그인 후 바로 이용 가능합니다

대법원 보다 빠른 물건 정보

가장 많은 경매 물건 제공

월 5회 등기부 무료 열람

로그인 하러가기

현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 광주시 능평동 소재 "능평119안전센터" 북서측 인근에 위치하며,주위는 다세대주택,타운하우스,근린생활시설,임야 등이 소재하고 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량출입이 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하고 있음. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 중 1층 101호로서, (사용승인일:1998.01.20.) 외벽:드라이비트 마감, 창호:pvc새시창호. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용 중임. -내부구조도 참조. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비,난방설비,주차장 등. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 평지로서,다세대주택의 부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 서측으로 노폭 약 4~5미터의 포장도로에 접하고 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 성장관리계획구역(성장관리지역(주거형)), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 특별대책지역<환경정책기본법>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25./외국인 등(외국법인,외국단체 포함)/대상용도:단독,다가구,아파트,연립,다세대), 영농여건불리농지. 9) 공부와의 차이 대지권의 목적인 토지의 공부상 지목은 '전'이나 현황 '대'임. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1.임대관계는 미상임. 2.본건 다세대주택의 이용상태 등은 현장조사 시 점유자의 폐문부재로 집합건축물대장의 건축물현황도,외관조사,탐문조사 및 일반적,표준적인 관리상태를 기준으로 하였으므로 경매참가 시 재확인하시기 바람.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
불러오는 중...

※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.