경매마당 경매정보 '2026타경133'의 시세, 권리분석, 상세정보

수원지방법원 성남지원 [경매9계]2026타경133

경기도 광주시 송정동 55 현대아파트 101동 13층1303호

경기 광주시 송정동 55

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지37.12㎡(11.23평)

건물84.96㎡(25.7평)

감정가405,000,000원

최저가283,500,000원

보증금28,350,000원(10%)

청구액169,571,409원

개시결정2026년 03월 25일

감정일2026년 04월 02일

배당종기2026년 06월 01일

매각일2026년 10월 19일

1 / 9

감정가

4억500만원

1575만8755원/평

최저가30%

2억8350만원

1103만1128원/평

실거래 매매

3억9000만원

KB 3억6000만원

실거래 전세

3억1500만원

KB 2억8000만원

공고2026년 10월 19일

유찰1회

당사자 내역

채무자겸소유자

최OO

채권자

주OOOOOOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.10.19(10:00)

2억8350만원진행

2026.09.14(10:00)

4억500만원유찰

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 광주시 송정동 소재 "광주송정초등학교" 남동측 에 위치한 부동산으로서 주위는 중.소규모의 공동주택, 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량진출입 가능하고, 인근에 버스정류장 등 이 소재하는 등 제반 교통여건은 대체로 보통시됨. 3) 건물의 구조 본건은 철근콘크리트조 철근콘크리트 평슬라브지붕 19층 내 제13층 제1303호로서, 외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 등 마감 내벽 : 벽지도배, 일부 타일마감 등, 창호 : 새시창호 등임. 4) 이용상태 본건은 아파트로 이용중임.(후면‘내부구조도’ 참조) 5) 설비내역 위생, 급배수, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대체로 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지 내외 포장도로 개설되어 있으며, 인접도로 상태 보통시됨. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제3종일반주거지역, 대로1류(폭 35m~40m)(주간선도로)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 소하천구역(소하천부지 인접토지는 하천과 하천관리팀에 별도 확인요)<소하천정비법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 특별대책지역<환경정책기본법> 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25./외국인 등(외국법인,외국단체 포함)/대상용도:단독,다가구,아파트,연립,다세대) 9) 공부와의 차이 -- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

당사자 내역

기일 내역

현황정보

감정평가서 요약

대법원

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