경매마당 경매정보 '2026타경234'의 시세, 권리분석, 상세정보

수원지방법원 성남지원 [경매9계]2026타경234

경기도 하남시 덕풍동 681 한솔리치빌아파트1단지 106동 15층1501호

경기 하남시 덕풍동 681

주소복사

경매구분임의경매

용도아파트

토지30.72㎡(9.29평)

건물84.8㎡(25.65평)

감정가729,000,000원

최저가729,000,000원

보증금72,900,000원(10%)

청구액120,000,000원

개시결정2026년 06월 29일

감정일2026년 07월 06일

배당종기2026년 08월 31일

매각일2026년 10월 19일

1 / 11

감정가

7억2900만원

2842만1053원/평

최저가

7억2900만원

2842만1053원/평

실거래 매매

7억5000만원

실거래 전세

5억5000만원

공고2026년 10월 19일

신건

당사자 내역

소유자

성OO

채권자

주OOOOOOOO

채무자

회OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.10.19(10:00)

7억2900만원진행

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 하남시 덕풍동 소재 '덕풍1동 행정복지센터' 남서측 인근에 위치하는 구분건물로서, 인근으로 아파트, 단독주택 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하고 있습니다. 2) 교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근으로 버스정류장 등이 소재하고 있습니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 철근콘크리트박공지붕 지상 25층 제106동 건물 내 제15층 제1501호로서, (사용승인일 : 2002.12.23) 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 내 벽 : 벽지 도배 및 내부 인테리어 마감 등 창 호 : 샷시 창호 마감 등입니다. 4) 이용상태 본건은 공부상 아파트로 등재되어 있습니다. 5) 설비내역 도시가스에 의한 난방설비, 기본적인 위생 및 급배수설비, 소화전 및 화재탐지설비, 승강기설비 등이 구비되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 평지로서, 기준시점일 아파트 건부지로 이용 중입니다. 7) 인접 도로상태등 본건 필지 북동측으로 노폭 약 20미터, 남동측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로와 각각 접하고 있습니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 제3종일반주거지역 , 소로1류(폭 10m~12m)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법 시행령 제14조의3제1호)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(지정기간:2025.10.20.~2026.12.31. 허가대상: 하남시 전역 아파트 용도 한정),토지거래계약에관한허가구역(지정기간:2025.8.26.~2026.8.25. 허가대상: 외국인 등(외국법인, 외국단체 포함)이 매수자인 주택(단독,다가구,아파트,연립,다세대)) 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상입니다.

당사자 내역

기일 내역

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감정평가서 요약

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