경매마당 경매정보 '2024타경5061'의 시세, 권리분석, 상세정보

수원지방법원 여주지원 [경매6계]2024타경5061

경기도 양평군 용문면 다문점말1길 24-34

경기 양평군 용문면 다문리 530-32

주소복사

경매구분임의경매

용도단독주택

토지701㎡(212.05평)

건물117.39㎡(35.51평)

감정가489,626,730원

최저가117,559,000원

보증금11,755,900원(10%)

청구액128,222,804원

개시결정2024년 09월 10일

감정일2024년 10월 18일

배당종기2024년 12월 23일

매각일2026년 08월 19일

1 / 23

감정가

4억8962만6730원

230만9015원/평 (토지)

낙찰가73%

1억3300만원

62만7211원/평 (토지)

매각2026년 08월 19일

유찰4회선순위임차인

당사자 내역

채무자겸소유자

조OO

채권자

용OOOOOOO

승계인

농OOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.08.19(10:00)

1억1755만9000원진행

2026.07.15(10:00)

1억6794만2000원유찰

2026.06.10(10:00)

2억3991만7000원유찰

매각공고

물건 비고

일괄매각. 제시외 건물(데크 및 담장) 및 제시외 수목 약 20주 포함

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 양평군 용문면 다문리 소재 "용문119안전센터" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 주택, 임야 등이 혼재되어 있는 주택 및 임야 혼용지대로 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량을 통한 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 대체로 북동하향 완경사지를 평탄하게 조성한 "정방형" 토지로 "단독주택 건부지"로 이용중임. 4) 인접 도로상태 북동측으로 노폭 약6미터의 포장도로와 접하고 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-12-09)(수도법 시행령제14조의3제1호)<수도법>, 수질보전특별대책지역(2권역)<환경정책기본법> 6) 제시목록 외의 물건 후면 "건물개황도" 등 참조 7) 공부와의 차이 해당사항 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 기타 임대관계는 미상임. 1) 건물의 구조 블록구조 조립식판넬지봉 단층건(사용승인일 : 2016.06.27, 2018.09.07 증축)으로서 외 벽 : 몰탈위 페인팅, 목재붙임, 적벽돌 쌓기 등 등 마감, 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감, 창 호 : 샷시 2중 창호임. 2) 이용상태 "단독주택"으로 이용중임. (후면 "건물개황도" 등 참조) 3) 설비내역 기본적인 위생 및 급배수 설비, 난방 설비 등을 갖추고 있음. 4) 부합물 및 종물 후면 "건물개황도" 등 참조 5) 공부와의 차이 해당사항 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 기타 임대관계 등은 미상임.

제시외 목록

번호	용도	구조	감정가
1-1	담장	목재 33㎡	1,650,000원
1-2	수목	소나무외 -	5,000,000원
2-1	데크	목재 33.5㎡	6,700,000원

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.