경매마당 경매정보 '2024타경5191'의 시세, 권리분석, 상세정보

수원지방법원 여주지원 [경매2계]2024타경5191

경기도 양평군 강하면 왕창리 443-11 외 2 필지

경기 양평군 강하면 왕창리 443-11

주소복사

경매구분임의경매

용도대지

토지877㎡(265.29평)

건물-

감정가498,319,000원

최저가170,923,000원

보증금17,092,300원(10%)

청구액133,910,209원

개시결정2024년 09월 05일

감정일2024년 11월 29일

배당종기2025년 02월 10일

매각일2026년 09월 16일

1 / 15

감정가

4억9831만9000원

187만8393원/평

최저가66%

1억7092만3000원

64만4287원/평

유찰2026년 09월 16일

유찰3회

당사자 내역

채무자겸소유자

홍OO

채권자

개OOOOOOO

승계인

농OOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.09.16(10:00)

1억7092만3000원진행

2026.08.12(10:00)

2억4417만6000원유찰

2026.07.08(10:00)

3억4882만3000원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

- 일괄매각 - 지상 수목, 조경석, 담장 토지포함 평가

물건 비고(매각 명세서)

- 일괄매각- 지상 수목, 조경석, 담장 토지포함 평가

NPL

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 양평군 강하면 왕창리 소재 "왕창3리 마을회관" 서측 근거리에 위치하며, 주위는 임야, 농경지, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경 보통임 2) 교통상황 본건 인근까지 일반 차량의 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 본건 기호(1-3)은 공히 북서측으로 하향하는 부정형 토지로서, 기호(1) 주거나지, 기호(2,3)은 토지임야임. 4) 인접 도로상태 본건 기호(1)은 노폭 약 6미터 내외의 도로와 접하며, 기호(2,3)은 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 -기호(1): 계획관리지역(계획관리지역), 성장관리계획구역(2024-10-14), 가축사육제한구역(일부제한구역220m(모든축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-12-09)(수도법 시행령제14조의3제1호)<수도법>, 하수처리구역(강하하수처리구역(강하공공하수처리구역))<하수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>. -기호(2, 3): 계획관리지역(계획관리지역), 성장관리계획구역(2024-10-14), 가축사육제한구역(일부제한구역220m(모든축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-12-09)(수도법 시행령제14조의3제1호)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.