경매마당 경매정보 '2024타경5924'의 시세, 권리분석, 상세정보

수원지방법원 여주지원 [경매2계]2024타경5924

경기도 이천시 부발읍 대산로 757-3, 108동 4층401호 (블레싱타운)

경기 이천시 부발읍 무촌리 110-27

주소복사

경매구분임의경매

용도다세대

토지112.66㎡(34.08평)

건물52.57㎡(15.9평)

감정가147,000,000원

최저가72,030,000원

보증금7,203,000원(10%)

청구액107,583,099원

개시결정2024년 10월 15일

감정일2024년 11월 19일

배당종기2025년 02월 10일

매각일2026년 07월 08일

1 / 10

감정가

1억4700만원

924만5283원/평

낙찰가38%

9101만원

572만3899원/평

실거래 매매

1억3500만원

실거래 전세

1억3000만원

매각2026년 07월 08일

유찰2회

당사자 내역

채무자겸소유자

홍OO

채권자

주OOOOOOOO

승계인

유OOOOOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.08.20(16:00)

대금지급기한

2026.07.15(14:00)

최고가매각허가결정

2026.07.08(10:00)

9101만원매각

7203만원최저가

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 이천시 부발읍 무촌리 소재 "부발초등학교" 남동측 근거리에 위치하며, 주위 는 다세대주택, 근린생활시설, 농경지, 임야 등이 혼재하며 주위환경 보통임. 2) 교통상황 본건까지 제반 차량 진출입 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반 대중교통사정 은 보통시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 4층건 중 4층 401호로서 외벽 : 치장벽돌붙임 마감 등 내벽 : 벽지도배, 일부 타일붙임 마감 등 창호 : 하이샷시 마감 등임. 4) 이용상태 다세대주택(방3, 거실, 주방, 화장실2, 현관 등)으로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 도시가스설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 등고 평탄한 가장형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 북서측으로 폭 약6미터 정도의 단지내 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 생산녹지지역 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특 별대책지역<환경정책기본법> 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

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감정평가서 요약

주변 입주 예정

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