경매마당 경매정보 '2024타경6101'의 시세, 권리분석, 상세정보

수원지방법원 여주지원 [경매4계]2024타경6101

경기도 양평군 서종면 수능리 422-3 외 1 필지

경기 양평군 서종면 수능리 422-3

주소복사

경매구분임의경매

용도하천

토지558㎡(168.79평)

건물-

감정가230,511,000원

최저가112,951,000원

보증금11,295,100원(10%)

청구액123,852,587원

개시결정2024년 12월 05일

감정일2024년 12월 16일

배당종기2025년 03월 10일

매각일2026년 09월 30일

1 / 14

감정가

2억3051만1000원

136만5667원/평

최저가51%

1억1295만1000원

66만9181원/평

공고2026년 09월 30일

유찰2회

당사자 내역

소유자

전OO

소유자

전OO

채무자겸소유자

망OOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

기일 내역

2026.09.30(10:00)

1억1295만1000원진행

2026.08.26(10:00)

1억6135만8000원유찰

2026.07.22(10:00)

2억3051만1000원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

- 일괄매각 - 목록 1.은 공부상 '하천'이나 현황 '잡종지' 상태임. - 본건 토지의 정확한 위치와 면적, 인접토지와의 경계 등은 측량 등을 통하여 별도의 확인이 필요함.

물건 비고(매각 명세서)

- 일괄매각- 목록 1.은 공부상 '하천'이나 현황 '잡종지' 상태임.- 본건 토지의 정확한 위치와 면적, 인접토지와의 경계 등은 측량 등을 통하여 별도의 확인이 필요함.

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 양평군 서종면 수능리 소재 ‘황순원문학관’ 북서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 주택, 창고, 소규모 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통인 편임. 2) 교통상황 본건까지 차량 진·출입 가능하며, 본건 인근으로 버스정류소이 소재하는 등 대중교통사정은 보통인 편임. 3) 형태 및 이용상태 연번(1) : 대체적으로 사다리형, 평지의 토지로 지목은 하천이나, 현황 잡종지 상태임. 연번(2) : 대체적으로 부정형, 평지의 토지로 잡종지 상태임. 4) 인접 도로상태 연번(1) : 북동측으로 왕복2차선 도로와 접함. 연번(2) : 동측으로 왕복2차선 도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 연번(1) : 생산관리지역, 지방2급하천(2019-07-23)(서후천)(저촉), 가축사육제한구역(일부제한구역220m(모든축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>, 접도구역(2020-06-26)<도로법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-12-09)(수도법시행령제14조의3제1호)<수도법>,하수처리구역(서종하수처리구역(서종공공하수처리구역))<하수도법>,하천구역<하천법>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>임. 연번(2) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역220m(모든축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>, 접도구역(2020-06-26)<도로법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-12-09)(수도법시행령제14조의3제1호)<수도법>, 하수처리구역(서종하수처리구역(서종공공하수처리구역))<하수도법>, 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법>임. 6) 제시목록 외의 물건 해당사항 없음. 7) 공부와의 차이 연번(1) 토지의 공부상 지목은 하천이나, 현황 잡종지 상태임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.