경매마당 경매정보 '2024타경6125'의 시세, 권리분석, 상세정보

수원지방법원 여주지원 [경매5계]2024타경6125[1]

번호	주소	상태/입찰일	물건내역
1 본건	경기도 양평군 양서면 복포리 197-1	공고 2026.09.23	-
2	경기도 양평군 양서면 복포리 214-3	공고 2026.09.23	바로가기

경기도 양평군 양서면 복포리 197-1 외 2 필지

경기 양평군 양서면 복포리 197-1

주소복사

경매구분임의경매

용도대지

토지1250㎡(378.12평)

건물-

감정가762,738,000원

최저가373,742,000원

보증금37,374,200원(10%)

청구액458,476,227원

개시결정2024년 10월 21일

감정일2024년 11월 15일

배당종기2025년 01월 21일

매각일2026년 09월 23일

1 / 17

감정가

7억6273만8000원

201만7185원/평

최저가51%

3억7374만2000원

98만8422원/평

공고2026년 09월 23일

유찰2회

당사자 내역

소유자

이OO

소유자

이OO

채무자겸소유자

이OO

기일 내역

2026.09.23(10:00)

3억7374만2000원진행

2026.08.19(10:00)

5억3391만7000원유찰

2026.07.15(10:00)

7억6273만8000원유찰

매각공고

물건 비고(공고문)

1. 일괄매각 2. 목록3. 공부상지목은'대'이나 현황'도로'로 이용중임

물건 비고(매각 명세서)

1. 일괄매각2. 목록3. 공부상 지목은 '대'이나 현황'도로'로 이용중임

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 양평군 양서면 복포리 소재 <복포2리마을회관> 서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주변은 단독주택, 창고, 농경지 및 자연림 등이 혼재된 지역으로서 제반 입지여건은 대체로 보통시됩니다. 2) 교통상황 본건까지 대체로 차량출입 가능하며 인근지역의 버스정류장과의 거리 등 감안시 대중교통 수단이용은 대체로 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 1) 기호 1,2 : 각각 부정형의 토지로 인접도로 대비 대체로 완경사진 주거나지로 이용중임. 2) 기호 3 : 부정형의 토지로 인접도로 대비 대체로 완경사진 도로로 이용중임. 3) 기호 4 : 부정형의 토지로 인접도로 대비 대체로 평탄한 농경지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 1) 기호 1,2 : 본건 동측으로 노폭 약 3-4 미터 내외의 현황도로에 접함. 2) 기호 3 : 본건 도로포함하여 본건 북동측으로 노폭 약 3-4 미터 내외의 현황도로에 접함. 3) 기호 4 : 본건 북측으로 노폭 약 3-4 미터 내외의 도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호1,4) 계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(일부제한구역220m(모든축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 배출시설설치제한지역<물환경보전법> , 자연보전권역<수도권정비계획법> , 공장설립승인지역(2016-12-09)(수도법 시행령제14조의3제1호)<수도법> , 하수처리구역(양평하수처리구역(양평공공하수처리구역))<하수도법> , (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> , (한강)수변구역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> , 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법> 기호2) 계획관리지역(계획관리지역), 배출시설설치제한지역<물환경보전법> , 자연보전권역<수도권정비계획법> , 공장설립승인지역(2016-12-09)(수도법 시행령제14조의3제1호)<수도법> , (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> , (한강)수변구역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> , 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법> 기호3) 계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(일부제한구역220m(모든축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 배출시설설치제한지역<물환경보전법> , 자연보전권역<수도권정비계획법> , 공장설립승인지역(2016-12-09)(수도법 시행령제14조의3제1호)<수도법> , 하수처리구역(양평하수처리구역(양평공공하수처리구역))<하수도법> , (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> , 수질보전특별대책지역(1권역)<환경정책기본법> 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 기호 3 토지의 경우 공부상지목은 "대"이나 현황 "도로"로 이용중임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : -

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.