경매마당 경매정보 '2024타경6231'의 시세, 권리분석, 상세정보

수원지방법원 여주지원 [경매2계]2024타경6231

경기도 이천시 갈산로 112-21, 102동 4층401호 (갈산동,휴팰리스)

경기 이천시 갈산동 211-7

주소복사

경매구분강제경매

용도다세대

토지106.12㎡(32.1평)

건물59.96㎡(18.14평)

감정가139,000,000원

최저가97,300,000원

보증금9,730,000원(10%)

청구액140,000,000원

개시결정2024년 10월 28일

감정일2024년 12월 05일

배당종기2025년 02월 27일

매각일2026년 07월 08일

1 / 10

감정가

1억3900만원

766만2624원/평

낙찰가30%

9730만원

536만3837원/평

실거래 매매

1억3200만원

실거래 전세

1억1500만원

매각2026년 07월 08일

유찰1회선순위임차인

당사자 내역

채무자겸소유자

심OO

채권자

민OO

임차인

민OO

기일 내역

2026.08.26(14:00)

진행

2026.07.15(14:00)

최고가매각허가결정

2026.07.08(10:00)

9730만원매각

9730만원최저가

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현황정보

감정평가서 요약

1) 위치 및 주위환경 경기도 이천시 갈산동 소재 "한내초등학교" 남동측 인근에 위치하며 부근은 다세대주택, 근 린생활시설 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건 내 4층 401호로서 외벽 : 치장벽돌쌓기. 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창호 : 하이샷시 및 칼라샷시 등 창호임. 4) 이용상태 다세대주택(후면 내부구조도 참조)으로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비 있으며 개별난방설비, 출입구 보안설비 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로서 북동하향의 완경사지를 평탄히 조성하였으며, 다세대주택 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 단지내 포장도로 있으며 외부공도에 연계됨. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>,수질보전특 별대책지역<환경정책기본법>. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

주변 입주 예정

거리	단지명	공급년월	세대 수
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※ 해당 자료는 한국부동산원 청약홈 자료에 근거하며, 인근 5km 이내의 물건을 기준으로 산정되었습니다.

당사자 내역

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감정평가서 요약

주변 입주 예정

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